مجلة صوت القانون
Volume 9, Numéro 1, Pages 949-969
2022-11-26
الوكيل العقاري و حماية المستهلك
الكاتب : بن فريد حسنية . كريم كريمة .
الملخص
ملخص: يشكل العقار قوة اقتصادية، ما يجعل السوق العقارية مزدهرة خاصة بعد فتحها الخواص، فكثُر سماسرة العقار وأصبحت مهنة الوكيل العقاري ظاهرة اجتماعية في غياب تشريع منظم لهذه المهنة، الأمر الذي ينتج عنه المضاربات في الأسعار، بالإضافة إلى كثرة جرائم النصب والاحتيال من قبل غير المحترفين لهذا المجال، لهذا كان لازما على التشريع الاهتمام بتنظيم هذه المهنة بغية ضبط السوق العقارية والحفاظ على استقرارها من جهة، ومن جهة أخرى لحماية المستهلك العقاري كونه طرف ضعيف ويريد الحصول على عقار ذو جودة وبأقل الأثمان في مواجهة وكيل عقاري قوي ولا يهمه سوى تحقيق ربح ضاربا بذلك مصلحة المستهلك. Real estate constitutes an economic force, which makes the real estate market prosperous, especially after it was opened to private persons, as real estate brokers increased and the profession of real estate agent became a social phenomenon in the absence of legislation regulating this profession, which results in price speculation, in addition to the large number of fraud and fraud crimes by non-professionals For this field, it was necessary for the legislation to focus on organizing this profession in order to control the real estate market and maintain its stability on the one hand, and on the other hand to protect the real estate consumer as he is a weak party and wants to obtain a quality property at the lowest prices in the face of a strong real estate agent. He is only interested in making a profit, hitting the interest of the consumer.
الكلمات المفتاحية
كلمات مفتاحية: مصلحة المستهلك، وكيل عقاري، سوق عقارية. ; Keywords: Consumer interest, real estate agent, real estate market.
مقالات مماثلة
بن طاية زوليخة
.
لشهب حورية
.
ص 395-411.
بوحوية امال
.
خضراوي الهادي
.
ص 115-135.
