مجلة الدراسات والبحوث القانونية
Volume 7, Numéro 1, Pages 374-387
2022-01-15
عقد البيع بالايجار حماية للمستفيد أم للمتعهد بالترقية العقارية؟، ?the Lease Sale Contract Is Protection For The Beneficiary Or The Developer Of The Real Estate Upgrade
الكاتب : بوعبدالله نوال . لدغش رحيمة .
الملخص
كان المشرع الجزائري صارما اتجاه المستفيد في عقد البيع على الايجار، بالنظر للالتزامات المفروضة على هذا الأخير وجعل تنفيذها تحت طائلة الجزاء. وعليه نتناول من خلال هذه الورقة البحثية دراسة التزامات المستفيد من السكن في إطار عقد البيع بالإيجار، وذلك من خلال التطرق لموقف المشرع الجزائري في تنظيم أحكام هذا العقد، بهدف إبراز غايته من التشديد على المستفيد في الوقت الذي كان ينبغي عليه السعي لتحقيق الحماية له، باعتباره الحلقة الأضعف مثلما فعل في صيغ الترقية العقارية الأخرى. The Algerian legislator was strict in the direction of the beneficiary in the contract of sale on rent, given the obligations imposed on the latter and made its executors liable to penalty. In this research paper, we examine the obligations of the beneficiary of housing in the framework of the lease sale contract, by addressing the position of the Algerian legislator in regulating the provisions of this contract, in order to highlight its purpose of emphasizing the beneficiary at a time when he shouls have sought protection for him, as he has done in order forms of real estate promotion.
الكلمات المفتاحية
المتعهد بالترقية العقارية ; عقد البيع بالإيجار ; التزامات المستفيد ; الملكية المشتركة ; أقساط الثمن ; Real estate developer ; Lease sale contract ; The obligations of the beneficiary ; Shared ownership ; Premium price
مقالات مماثلة
بوعبدالله نوال
.
لدغش رحيمة
.
ص 1061-1077.
بابو جمال الدين
.
كريم زينب
.
ص 1395-1411.
براحلية زوبير
.
ص 582-601.
بوسالم أحلام
.
عابد يوسف
.
ص 117-132.
Yahia Zeghoudi
.
pages 74-88.
