مجلة القانون العقاري
Volume 9, Numéro 1, Pages 100-118
2022-06-20
إشكالات العقار الموجه للاستثمار السياحي في الجزائر
الكاتب : بن عبو عفيف .
الملخص
ملخص: تهدف هذه الورقة البحثية إلى تسليط الضوء على واقع العقار السياحي في الجزائر والمشاكل التي يعاني منها، إذ يلعب العقار السياحي دورا كبير في دفع عجلة التنمية وإنعاش الاقتصاد الوطني ويعد عاملا أساسيا لجلب المستثمرين، سواء الوطنيين أو الأجانب في مجال القطاع السياحي إلا أن ما يميزه أنه مازال يصطدم بعدة عراقيل والتي شكلت عائقا في تحقيق المشاريع على أرض الواقع. ضف إلى ذلك أن العقار السياحي يتطلب تمويل وموارد مالية كبيرة من أجل تجسيد المرافق السياحية غير أن المضاربة والسمسرة ووجود عدة تلاعبات حالت دون تجسيد ذلك إضافة إلى وجود ثغرات قانونية في التشريع الجزائري الأمر الذي سهل التلاعب بهذا العقار، وهو الأمر الذي يقتضي من المشرع توفير حماية قانونية كافية بهدف النهوض به وتحقيق مصدر دخل إضافي ودفع عجلة التنمية الاقتصادية وتحقيق التنمية المستدامة. الكلمات المفتاحية: العقار، السياحي، الإشكالات، التنمية، المستدامة. Abstract: This research study aims to shed light on the reality of tourist real estate in Algeria and the problems it suffers from, because tourist real estate plays a major role in advancing development and reviving the national economy, and a factor major to attract foreign investors. But what sets it apart is that it still faces several obstacles that hamper the implementation of projects on the ground In addition, tourist real estate requires significant funding and financial resources for the realization of tourist facilities, but speculation, brokerage and the presence of several cases of manipulation have prevented this from being achieved, in addition to the existence legal loopholes in Algerian legislation. This facilitated the manipulation of such real estate, forcing the legislator to surround tourist real estate with extensive legal protection in order to create an additional source of income, promote economic development and achieve sustainable development. Keywords: Real estate, tourist, problems, Development, sustainable.
الكلمات المفتاحية
العقار ; السياحي ; الاشكالات ; التنمية ; المستدامة
مقالات مماثلة
جلال عزيزي
.
عبد الكريم موكه
.
ص 127-139.
لمين عبد الحميد
.
ص 47-63.
سيد علي زادي
.
ص 62-98.
