مجلة القانون العقاري

EISSN: 2773-2509
Périodicité: Semestrielle
Taux d'acceptation: 86%
Temps moyen de réponse: 115 Jours
Temps moyen de publication après acceptation: 35 Jours

Année de création: 2014
Pays: Algérie
Institution: Université de Blida 2
Facteur d'impact ASJP: 0.1258

Description

مجلة القانون العقاري، مجلة علمية دولية محكمة، تصدر عن مخبر القانون والعقار، وتهدف إلى إتاحة الفرصة لكافة الباحثين لنشر إنتاجهم العلمي الذي يتصف بالأصالة والجدية، في مجال العقار، مع الالتزام بأخلاقيات البحث العلمي، والمنهجية العلمية. وتقوم المجلة بنشر الأبحاث والدراسات العلمية، التي لم سبق نشرها، وتتمثل في: البحوث الأصلية، وتقارير المؤتمرات والملتقيات والندوات العلمية، وملخصات الرسائل العلمية المميزة الموصى بنشرها، ويتم النشر فيها باللغة العربية، الفرنسية والإنجليزية، ويتم قبول نشر كل بحث مستوفي للقواعد والشروط والمعايير.

Annonce

دعوة للمشاركة في عدد خاص

دعوة للنشر في عدد خاص

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته.

تحية طيبة، وبعد:

يسر هيئة تحرير مجلة القانون العقاري دعوة السادة والسيدات الأساتذة المشاركين في فعاليات الملتقى الوطني الموسوم بــ: " نحو تنمية صحية مستدامة- رؤية تحليلية للواقع والآفاق المستقبلية" المنعقد يوم 03 أكتوبر 2022، لأجل نشر أبحاثهم العلمية الرصينة ضمن عدد خاص، بداية من 06 ديسمبر 2022 إلى 15 ديسمبر 2022، وذلك بعد تحميل قالب المجلة ضمن خانة تعليمات للمؤلف.

نجدد خالص شكرنا على مساهمتكم في انجاح النشاط العلمي المنظم من طرف مخبر القانون والعقار، آملين استمرار تميزكم خدمة للبحث العلمي وتأصيلاً لرسالته المجتمعية التنموية الرائدة.

(*) حساب مجلة القانون العقاري عبر ASJP:

https://www.asjp.cerist.dz/en/PresentationRevue/688

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

رئيس تحــرير مجــلة القانون العــقاري| الأستاذ الدكتور جبري محمد
نائب رئيس تحرير مجلة القانون العقاري| الدكتور حرقاس زكرياء

06-12-2022

Volumes

Numéros

159

Articles

إجراءات وضع العقار المشهر تحت يد القضاء عن طريق الحجز وفق قانون الإجراءات المدنية والإدارية

حيرش نور الدين,
2023-11-09

الملخص: The purpose of this research is to indicate and clarify the procedures to follow in order to put the famous property under judicial control by seizing it for an auction in accordance with the provisions of the Code of Civil and Administrative Procedure of 2008 by analyzing these provisions and compare them to the precedent provided for in the abolished Code of Civil Procedure. Finally, the Algerian legislator ruled and examined the procedure for this type of case, contrary to what it was before 2008. يهدف هذا البحث إلى بيان وتوضيح الإجراءات الواجب إتباعها من أجل وضع العقار المشهر تحت يد القضاء عن طريق الحجز تمهيدا لبيعه بالمزاد العلني وفقا للأحكام المنصوص عليها في قانون الإجراءات المدنية والإدارية الصادر سنة 2008، وذلك من خلال تحليل هذه الأحكام ومقارنتها مع سابقتها التي نص عليها قانون الإجراءات المدنية الملغى، لنخلص في الأخير إلى أن المشرع الجزائري قد فصل ودقق في الإجراءات الخاصة بهذا النوع من القضايا على عكس ما كان عليه الأمر قبل سنة 2008.

الكلمات المفتاحية: seizure; property; registration; judiciary; procedures ; الحجز؛ العقار؛ الشهر؛ القضاء؛ الإجراءات

إجراءات الحجز على حق الانتفاع الوارد على الأملاك العقارية الموقوف وقفا عاما Procedures for seizure of the right usufruct on real estate suspended property wakf general

كحيل حكيمة,
2022-12-16

الملخص: ملخص: إذا صح الوقف زال حق ملكية الواقف ويؤول حق الانتفاع الى الموقوف عليه في حدود أحكام الوقف وشروطه، ولذا أقر المشرع عدم جواز التصرف في أصل الملك الوقفي مع جواز التصرف في حق الانتفاع الموقوف كتقديمه في شكل رسمي مضمون بدين وبدون فائدة يطبق بشأنه القواعد العامة المنصوص عليها في القانون المدني بمناسبة ابرام عقد الرهن الرسمي. في حالة امتناع المدين عن تسديد الدين في أجل استحقاقه، يحق للدائن اللجوء الى القضاء للحجز على حق الانتفاع الموقوف، دون أصل الملك الوقفي، تطبق بشأنه أحكام المواد 721 وما بعدها من القانون 08-09 مع مراعاة قاضي البيع العقاري بمناسبة افتتاح جلسة البيع، أحكام القواعد الخاصة المنصوص عليها في قانون الأوقاف 91-10 لا سيما المادتين 20 و21 منه. Abstract: If the wakf is valid, the right of ownership of the endowment ceases, and the right of usufruct devolves to the endowment within the limits of the terms and conditions of the endowment, Therefore, the legislator approved the inadmissibility of disposing of the endowed property asset, with the permissibility of disposing of the usufruct of the endowed property, such as presenting it in an official form secured by debt and without interest In the event , the debtor fails to pay the debt on its due date, the creditor has the right to resort to the judiciary for seizing the usufruct, without the original property wakf, The provisions of Articles 721 of Law 08-09 shall be applied, taking into account the real estate sales judge on the occasion of the opening of the sale session the provisions of the special rules stipulated in the Law 91-10, especially Articles 20 and 21 thereof.

الكلمات المفتاحية: الوقف؛ حق الانتفاع؛ حجز قضائي؛ قائمة شروط البيع؛ بيع بالمزاد ; wakf; usufruct right; judicial interdiction; list of sale conditions; sale by auction

الصحة كهدف للتنمية المستدامة من خلال جهود منظمة الأمم المتحدة

بن حوة أمينة,
2023-09-16

الملخص: تهدف هذه الدراسة إلى تبيان أهمية ودور الصحة كهدف أساسي لعملية التنمية من خلال أعمال الأمم المتحدة، خصوصا بعدما كرس إعلان الحق في التنمية ضمان الصحة واعتبر أن التكوين السليم للجسم وإنشاء مراكز صحية تقيه من الأمراض ضرورة لتحقيق الرفاهية له من خلال تنمية مستدامة تعنى بالأجيال الحاضرة دون المساس بحقوق الأجيال المقبلة، وهذا ما دعت إليه الأمم المتحدة من خلال إعلاناتها وقراراتها وخططها وبرامجها التنموية للاهتمام بالجانب الصحي الذي أصبح يمثل التحدي لضمان تحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية خصوصا في ظل جائحة كورونا التي ألحقت أضرارا بليغة بالبشرية أصبحت تهدد الأمن الصحي والحق في التنمية على مستوى العالم. This study aims to show the importance and role of health as a primary goal for the development through the work of the United Nations, especially after the Declaration on the Right to Development devoted to ensuring health and considered that the proper formation of the body and the establishment of health centers that protect it from diseases is a necessity to achieve its well-being, through sustainable development. It deals with the present generations without prejudice to the rights of future generations, and this is what the United Nations called for through its declarations, decisions, plans and development programs to pay attention to the health aspect, which has become a challenge to ensure the achievement of economic and social development, especially in light of the Corona pandemic, which has caused severe damage to humanity and has threatened health security and the right to development worldwide.

الكلمات المفتاحية: الصحة ; التنمية المستدامة ; التنمية الصحية المستدامة ; الأمم المتحدة ; جائحة كورونا ; health ; sustainable development ; sustainable health development ; United Nations ; Corona pandemic

آثار وتداعيات أزمة جائحة كورونا على الجزائر والسياسة الصحية المنتهجة لمواجهتها The effects and repercussions of the Corona pandemic crisis on Algeria and the health policy adopted to confront it

بلباي إكرام,
2023-11-11

الملخص: تهدف هذه الورقة البحثية إلى معرفة السياسة الصحية في مواجهة جائحة كورونا، من خلال التعرف على تأثيرات الجائحة على مختلف المجالات ومنها المجال الصحي، ومدى نجاعة السياسة الصحية المنتهجة خلال هذه الجائحة، مع التركيز على النموذج الجزائري، فالجزائر كغيرها من البلدان قد تعرضت للآثار الجانبية للجائحة واتخذت تدابير لمواجهتها. وخلصت الدراسة إلى أن المنظومة الصحية لمختلف البلدان قد اتضحت مدى قدرتها على التجاوب مع الأزمات من خلال هذه الجائحة، فمنها من نجح ومنها من أخفق. وبالتالي، على كل دولة تدارك النقائص في منظوماتها الصحية لا سيما في مجال إدارة الأزمات. This research paper aims to know the health policy in the face of the Corona pandemic, by identifying the effects of the pandemic on various fields, including the health field, and the efficacy of the health policy adopted during this pandemic, with a focus on the Algerian model, as Algeria, like other countries, has been exposed to side effects. the pandemic and took measures to confront it. The study concluded that the health system of different countries has demonstrated the extent of their ability to respond to crises through this pandemic, some of them succeeded and some of them failed. Consequently, every country must rectify the deficiencies in its health systems, especially in the field of crisis management.

الكلمات المفتاحية: سياسة صحية ; كوفيد 19 ; جائحة ; المنظومة الصحية ; الأزمات

تداعيات انتشار فيروس كورنا على الأمن الصحي في الجزائر-دراسة في الإجراءات و التدابير المتخذة و السيناريوهات-.

بوبصلة امينة,
2023-09-16

الملخص: تهدف هذه الورقة البحثية إلى التعرف على مفهوم الأمن الصحي، الأمن العالمي و مختلف المفاهيم المرتبطة بهذا المصطلح، كما لا يفوتنا أن ننوه إلى حالة الأمن الصحي في الجزائر في ظل تفشي فيروس كورونا من خلال وصف للواقع الصحي و تداعيات انتشار هذا الوباء على الأمن الصحي و التهديدات التي أصبحت تمس الأمن الصحي في الجزائر، ضف لهذا تطرقنا إلى دراسة مختلف الإجراءات و التدابير التي اتخذتها الحكومة الجزائرية للتصدي لفيروس كورونا، فمنذ تفشي الفيروس و انتشاره وضعت الجزائر إجراءات وقائية هدفها حماية صحة و سلامة المواطنين. this research paper aims to identify the concept of health security; global security and the various concepts associated with this term; and we cannot fail to note the state of health security in Algeria in light of the outbreak of the corona virus through a description of the health reality and the repercussions of the spread of this epidemic on health security and the threats that have affected health security in Algeria; in addition to this; we discussed the various measures and measures taken by the Algerian government to address the virus. Since its appearance; Algeria has put in place preventive measures aimed at protecting the health and safety of citizens.

الكلمات المفتاحية: الأمن الصحي، الأمن، ، فيروس كورونا، الجزائر، التدابير..

حوكمة الإطار المؤسساتي للأمن الصحي في الجزائر

براهيمي نوال,
2023-10-28

الملخص: أنشأت الجزائر الوكالة الوطنية للأمن الصحي كآلية لتفعيل أنظمة اليقظة الإستراتيجية ، و الاستباقية لجميع المخاطر والتهديدات التي تترصد صحة السكان و النظافة العمومية، وكذا تسيير وتنسيق حالات الاستعجال المرتبطة بالمخاطر الصحية، إلى جانب التقييم الدوري والخبرة للمخاطر الصحية المتعلقة بالمواد التي تمس صحة الإنسان وكذا الحيوان، مع تعزيز دور البحث العلمي للنهوض بقطاع الصحة في الجزائر، لذا سلطت الدراسة الضوء على هذا الدور الفعال مبرزة أهميته و ضرورة تفعيل دور الوكالة الوطنية للأمن الصحي ميدانيا في الحالات العادية والاستثنائية بغرض تحقيق الأمن الصحي المنشود. الكلمات المفتاحية: الأمن الصحي- التنمية الصحية- الوكالة الوطنية للأمن الصحي-اليقظة الإستراتيجية- المخاطر الصحية.

الكلمات المفتاحية: الأمن الصحي

التكنولوجيا الرقمية رسم لمعالم مستقبل الصحة المستدامة

معيزي خالدية,
2023-10-23

الملخص: تهدف هذه الدراسة إلى الدعوة للتفكير وإثارة النقاش حول الرؤية المستقبلية للصحة في الجزائر ومشروع التنمية المنشود فيها، ضمن إطار الإستراتيجية الوطنية للصحة في إطار تحقيق أهداف التنمية المستدامة، خاصة وأن القطاع كان ولا يزال يتخبطه العجز الكبير وهو ما أبانت عنه الأزمة الصحية التي اجتاحت العالم، خاصة فيما يتعلق بالبنى التحتية المادية، فتحاول الدراسة الوقوف والتأكيد على الدور الفعال الذي يمكن أن تؤديه والأثر الكبير الذي يمكن أن تحدثه الرؤية الجديدة في مجال الصحة الالكترونية ورقمنة القطاع بالاعتماد على التكنولوجيا الرقمية، ليكون الخيار العقلاني بين البدائل والاستراتيجيات التنموية الأكثر ملائمة لتحقيق تنمية صحية مستدامة. Abstract: This study aims to invite reflection and provoke discussion about the future vision of health in Algeria and the desired development project, within the framework of the national strategy for health within the framework of achieving sustainable development goals, especially since the sector was and is still plagued by a large deficit, which was demonstrated by the health crisis that swept the world, Especially with regard to physical infrastructure, the study tries to stand and emphasize the effective role that it can play and the great impact that the new vision can have in the field of e-health and digitization of the sector based on digital technology, to be a rational choice between alternatives and the most appropriate development strategies to achieve sustainable health development .

الكلمات المفتاحية: التكنولوجيا الرقمية، تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، التنمية المستدامة، الصحة الالكترونية، التنمية الصحية المستدامة.

قراءة تحليلية لتسوية البنايات غير المشروعة في اطار قانون 08-05

جبري محمد,
2023-10-23

الملخص: ملخص: تعد ظاهرة البناء غير المشروع و عدم البناء بالمواصفات القانونية اللازمة اي بعبارة اخرى البنايات غير المشروعة ظاهرة ذات بعد سياسي و اجتماعي و اقتصادي قديمة ، وقد كان لها الثر السئ على كل المستويات نظرا لتعلقها بالنظام العام بكل جوانبه ، لهذا سعت السلطات المعنية لمحاولة احتواء و تسوية هذه الظاهرة بكل جوانبها في حقب متباينة منذ الاستقلال إلى يومنا هذا عبر اطر قانونية مختلفة ، وبتسخير الوسائل المادية و البشرية المختلفة ، لكن مع ذلك تبقى هذه الظاهرة متفشية ولم تجد الحلول القانونية طريقا للقضاء عليها وذلك راجع إلى أسباب و عوامل كثيرة ، قانونية إدارية و سياسية ، لكن مع كل هذا فان العمل نحو تحقيق المشروعية بتطبيق القاعدة القانونية حلم قد يتحقق بتضافر جهود مختلف الفاعلين. Abstract:The phenomenon of illegal construction and failure to build with the necessary legal specifications, in other words, illegal construction is an ancient phenomenon with a political, social and economic dimension, and it has had a bad impact at all levels due to its attachment to public order in all its aspects. Therefore, the concerned authorities have sought to try to contain this phenomenon. In all its aspects, in different eras from independence to the present day, through different legal frameworks, and by harnessing various material and human means, but despite this, this remains widespread, and legal solutions have not found a way to eliminate it, and this is due to many reasons and factors, legal, administrative and political, but with All this means that working towards achieving legitimacy by applying the legal rule is a dream that may be achieved through the combined efforts of various actors.

الكلمات المفتاحية: التسوية، العمران، البناء غير المشروع، السلطات الإدارية

حل منازعات الحيازة في القانون المدني

العربي شحط أمينة,
2023-11-04

الملخص: أعطى المشرع الجزائري أهمية كبيرة لمسألة الحيازة وذلك من خلال تنظيمها سواء من خلال القانون المدني أو قانون الإجراءات المدنية والإدارية، وعمل على حماية الحائز وذلك من خلال وضع إمكانية لرفعه عدّة دعاوى لحماية حيازته سواءا دعاوى حمائية أو دعاوى وقائية، وعلى الرغم من تنظيم مسألة الحيازة إلاّ أنها تتصادم مع مسألة الملكية، لذا فقد وضع المشرع شروط عدّة لرفع هذه الدعاوى. The algerian legislator has given significant importance to the issue of possession whether through civil and administrative procedure law he has worked to protect the possessor by prouiding the possibility to file various lawsuits to protect their possession including protective and procautionary lawsuits , despite the regulation of the possession issue it may conflict with the issue of ownership, thereforse the legislator has set serval conditions for filing these lawsuits.

الكلمات المفتاحية: حيازة، عقار، ملكية، الحائز، الدعوى ; possession, estate, ownership, possessor, lawsuit.

دور الحسبة في حماية البيئة

مستوري محمد,
2023-11-04

الملخص: من جملة التراتيب الإدارية التي يزخر بها الفقه الإداري الإسلامي نظام الحسبة إذ يعتبر صمام الأمان لحماية البيئة من جميع المخاطر التي تهددها، فضلا عن أن هذا المجال هو من بين مجالات اختصاصاتها الواسعة التي تتمتع بها، وتعتني هذه الورقة البحثية لبيان دور الحسبة في حماية البيئة وتوفير جو ملائم للعيش يتضمن جميع اللوازم المطلوبة لحياة نظيفة وصحية.

الكلمات المفتاحية: الحسبة؛ الحماية؛ البيئة؛ الفقه؛ النظام

المؤسسات العمومية المكلفة بحماية التراث الثقافي العقاري في الجزائر

مصطفاوي عايدة,
2023-11-09

الملخص: يتناول هذا المقال موضوع المؤسسات العمومية المكلفة بحماية الممتلكات الثقافية العقارية في الجزائر، وتنقسم هذه المؤسسات إلى مؤسسات عمومية ذات طابع إداري تتمثل في الوكالة الوطنية للقطاعات المحفوظة وتتمثل مهمتها الرئيسية في ضمان تنفيذ المخطط الدائم لحفظ القطاعات المحفوظة وكذا مركز الفنون والثقافة في قصر رؤساء البحر وهو يختص في تسيير المجمع الثقافي المتعدد الاختصاصات وتنظيمه في إطار المعلم التاريخي. كما أنشأ المشرع الدواوين الوطنية للحظائر الثقافية لتمارس مهمة تسيير وحماية الحظائر الثقافية الخمسة على مستوى الوطن. إلى جانب هذه المؤسسات الإدارية أنشأ المشرع الديوان الوطني لتسيير الممتلكات الثقافية المحمية واستغلالها وهو مؤسسة عمومية ذات طابع صناعي وتجاري يشرف على المواقع الأثرية، المعالم التاريخية والمتاحف. كما تضم المؤسسات العمومية المكلفة بحماية الممتلكات الثقافية، المؤسسات ذات الطابع العلمي والتكنولوجي وهي متعددة منها المركز الوطني للبحث في علم الآثار والمدرسة الوطنية لحفظ الممتلكات الثقافية وترميميها This article deals with the issue of public institutions charged with protecting real estate cultural property in Algeria. These institutions are divided into public institutions of an administrative nature represented the national agency of the safeguarded sectors which has for main mission to ensure the implementation of the permanent plan of safeguard and development of the safeguarded sector and the center of arts and culture of the palace of Rais, the center's mission is to ensure the management, organization, operation and animation of a multi-purpose complex with the listed monument. The legislator also established the managing authority of the national cultural park to exercise the task of managing and protecting the five cultural arks.

الكلمات المفتاحية: تراث ثقافي.مؤسسات عمومية.حماية ؛ علم الآثار

الجرائم والعقوبات المقررة للاعتداء على التراث الثقافي

بن طيبة وفاء, زلاسي بشرى,
2023-11-14

الملخص: يعـتبر التراث الثقافي ذاكرة الأمة، والمترجم لهـويتها وتنوعها الحضاري، وعمقها التاريخي، فهو سجل يحفظ المعطيات التاريخية ويخلد التطور الإنساني لحقب وأزمنة متفاوتة ، فضلا عن كونه موردا سياحيا واقتصاديا واجتـماعيا هـاما، إلا أنه في كثير من الأحيان يتعرض لاعتداءات وانتهـاكات عديدة كالسرقة، التهريب والإتلاف. ونظرا للمخاطر المتزايدة التي يتعرض لها كانت الحاجة إلى حمايته و المحافظة عليه، لهذا كرس المشرع الجزائري حماية قانونية للتراث الثقافي من خلال سن قانون خاص به تمثل في اصدار القانون رقم 98-04 المؤرخ في 15/06/1998 المتعلق بحماية التراث الثقافي، حيث جرم هذا القانون كل أشكال الاعتداء التي تقع على التراث الثقافي سواء كانت في صورة ايجابية أو سلبية وفي مقابل ذلك قرر عقوبات رادعة لها، وهذا من خلال الباب الثامن المعنون" بالمراقبة و العقوبات" بالإضافة إلى ما ورد في بعض مواد قانون العقوبات ، إلا أنه رغم كل ذلك يبقى واقع التراث الثقافي مزريا يحتاج إلى المزيد من الجهود. Le patrimoine culturel et la mémoire de la nation et le traducteur de son identité, de sa diversité culturelle et de sa profondeur historique, it is a record that preserves historical data and immortalizes the human development of different hatred and times, ainsi que d’une importante ressource touristique, économique et sociale, mais il est souvent soumis à de nombreuses attaques et violations comme le vol, la contrebande et la destruction. Compte tenu des risques croissants la nécessité de la protéger et de la préserver, le législateur algérien a consacré la protection juridique du patrimoine culturel par la promulgation de sa propre loi représentée dans la promulgation de la loi N°98-04 du15/06/1998 sur la protection des patrimoine culturel ,ou cette loi a été criminalisée diverses attaques situé sur le patrimoine culturel whether in a positive manner or negative ,En retour, il a décidé de la punir , this is through title VIII « Surveillance and penalties » En plus de ce qui est mentionné dans certains articles du code pénal, malgré tout cela reste la réalité du patrimoine culturel dans situation lamentable de nécessite plus d’efforts.

الكلمات المفتاحية: التراث الثقافي ; الجرائم ; العقوبات ; الاعتداء ; الحماية ; cultural heritage, ; crimes ; penalties ; attaques ; protection

تدابير الضبط الإداري في حماية المظهر الخارجي للمدينة

مستوري محمد ,

تاريخ الارسال: 28-10-2022 تاريخ النشر: 25-12-2022 ص 14-28.

المقاربة الدستورية في حماية البيئة وضمان الحق فيها

مصطفاوي عايدة ,

تاريخ الارسال: 11-11-2022 تاريخ النشر: 25-12-2022 ص 29-42.

تأمين الممتلكات الثقافية المنقولة من التهديدات البشرية في ظل التشريع القانوني الوطني و الدولي Securing movable cultural property from human threats under national and international legislations

بوترعة عبير , بن صغير نوال ,

تاريخ الارسال: 11-11-2022 تاريخ النشر: 25-12-2022 ص 43-58.

قراءة قانونية في المنح الخاضعة للاشتراكات في وعاء الضمان الاجتماعي و أثرها على مالية الصندوق.

غزيز محمد الطاهر , بوخريص محمد ,