مجلة التعمير والبناء

revue urbanisme & construction (journal of urban planning and construction )

Description

Half-Yearly Peer-reviewed Law Journal of Urban Planning Studies and Research. مجلة أكاديمية دولية فصلية محكمة تعنى بنشر الدراسات والبحوث في المجال العمراني

3

Volumes

9

Numéros

121

Articles


مدى فعالية البيع عن طريق عقد حفظ الحق وجزاءات اخلال المرقي العقاري بالتزاماته - دراسة تطبيقية على ضوء القانون 11-04 –

علي سنوسي, 

الملخص: مدى فعالية البيع عن طريق عقد حفظ الحق وجزاءات اخلال المرقي العقاري بالتزاماته - دراسة تطبيقية على ضوء القانون 11-04 – علي سنوسي, الملخص: في إطار مواجهة أزمة السكن التي عرفتها الجزائر و ما زالت تعرفها، كان لا بد على المشرع من تنويع عقود و تقنيات التدخل في سوق الترقية العقارية، فإلى جانب عقد البيع الذي يبقى الأداة القانونية الطبيعية لنقل الملكية العقارية؛ أقر المشرع أنماطا جديدة للبيع، و يعد عقد حفظ الحق أحد أبرز الآليات في مجال الترقية العقارية من خلال هذه الدراسة، نحاول البحث عن أهم ما يثيره هذا العقد من إشكالات، و خاصة منها: ماهيته، طبيعته القانونية، أهميته العملية و الالتزامات التي يرتبها على طرفيه، وما جزاء الإخلال بهذه الالتزامات؟ Abstract To face-To deal with- the housing shortage which Algeria knew and still knows, the legislator had to diversify the techniques of intervention on the market of the real-estate development. Next to the sale contract, which remains the legal ordinary tool of the transfer of the immovable property, the legislator approved new methods of sale. The booking contract occupies a special place in the field of the real-estate development. Through this study, we tried to look for the most important stakes which arouses this type of contract, in particular: his definition, its characteristics, its conditions, its legal nature, its interest has a practice and the obligations that it falls on its stakeholders الكلمات المفتاحية: Keywords Property sale .Conservation of real estate. Reservation contract ; الكلمات المفتاحية: عقد حفظ الحق، المرقي العقاري، البيع العقاري

الكلمات المفتاحية: عقد حفظ الحق، المرقي العقاري، البيع العقاري ; Property sale .Conservation of real estate. Reservation contract