Revue Des Sciences Humaines
Volume 33, Numéro 4, Pages 745-759
2022-12-22
مبدأ سلطان الإرادة وتأثيره في عقد الإيجار التجاري
الكاتب : بعداش سعد .
الملخص
الملخص : الأصل في العقود هو حرية الأطراف في إنشائها وترتيب آثارها مع مراعاة ما يمليه النظام العام والآداب العامة ، وما ينص عليه المشرع من أحكام إلزامية تنظم العقد وإن كانت معظم القواعد الخاصة بعقد معين تعتبر مبدئيا قواعد تفسيرية يتم العمل بها إذا لم يتفق المتعاقدان على خلافها ، وبذلك فإرادة المتعاقدين كفيلة بإنشاء التصرفات القانونية وتحديد آثارها ، وذلك هو مبدأ سلطان الإرادة الذي يرتكز فيه العقد على مبدأ " العقد شريعة المتعاقدين " أي أن التصرف القانوني يتحدد بإرادة واتفاق الطرفين المتعاقدين ، ومن أهم العقود التي كان للإرادة دور حاسم في تنظيمها هو عقد الإيجار التجاري الذي نحن بصدد دراسته ، إلا أن هذا لم يمنع المشرع من التدخل وذلك بوضع ضوابط قانونية قصد توفير الحماية القانونية لكل من المؤجر والمستأجر على حد سواء . Abstract The principle of the authority’s will its influence on the commercial lease The contract’s principale is when the parties are being free to establish and arrange the effects, by taking in to account the following public order and morals, in addition to some mandatory provisions prescribed by the legislator which regulate the contract, and whether most special rules of a particular contract are initiatively considered as interpretative rules, to be applied if they have not been agreed, by to the contractor thus contrator’s desire is to set up legal conduct, and determine its effects this infact is the principle of the authority’s, whill in which the contract is based on the principale of “ pacta sunt servanda “ legal conduct is determined, by both the will and agreement of the contracting parties, one of the most important contracts that the will has played a crucial role in regulating them, is the contract of the commercial lease that we are considering , However this has not prevented the legislator frome interfering the legislator, may interfere by establishing legal controls, in order to provide legal protection to bothe the lessor and the lesse. RESUME Le principe du pouvoire de volonté et son impact sur le bail commercial L’origine des contrats est la liberté et d’en organiser leurs effets ,en prenante , considération les impératifs de l’ordre publiques , ainsi que des dispositions impératives prévues par le législateur régissant le contrat ‘bien que la plupat des règles relatives a un contrat particulier sont initialement considérées comme des règles interprétatives à mettre en œuvre si les contractants n’en conviennent pas autrement . Ainsi , la volonté des contractants est suffisante pour établir les comportements juridiques et déterminer leurs effets, et c’est ce qui fait le principe du pouvoir de la volonté dans lequel le contrat est basé sur le principe - le contrat est la loi des contractants - c’est - à- dire que le comportement juridique est déterminé par la volonté et l’accord des parties contractantes , et l’un des contrats là ou la volonté jouait le plus grand rôle àrégir est le bail commercial que nous étudions , mais cela n’empêche le législateur en aucun cas d’intervenir en établissant des règles juridique à la fois au bailleur et au locataite
الكلمات المفتاحية
الإرادة ،عقد الإيجار التجاري ، النظام العم والآداب العامة ، المشرع ; The authority - the contract of the commercial lease-the public order and morals - the legislator ; la volonté - le bail commercial - l’ordre public et des mœurs publiques - le législateur
مقالات مماثلة
Kellou Hichem
.
ص 460-488.
جيلالي محمد
.
بن عمارة محمد
.
ص 1210-1230.
