مجلة القانون العقاري
Volume 1, Numéro 1, Pages 104-151
2014-12-12
المسح العقاري في القانون التونسي
الكاتب : نزار مناعي .
الملخص
لقد وقع تكريس إجبارية التسجيل العقاري عن طريق المسح في القانون التونسي صلب المرسوم عدد 3 لسنة 1964 الصادر بتاريخ 02 فيفري 1964 ، و قد كان المشرع يهدف عبر هذا التكريس إلى توفير بنك عقاري مطهر يساهم في دفع عجلة التنمية الاقتصادية. لكن يبقى السؤال الجوهري متعلقا بمدى نجاعة هذا المسح في إيجاد ذلك الرصيد العقاري المطهر. إن قراءة أحكام المرسوم المذكور تمكن في الحقيقة من التسليم بالنجاعة المؤكدة للمسح العقاري، وهي نجاعة مستمدة من خصائصه أولا، و من الآثار المترتبة عنه ثانيا. غير أن هذه النجاعة ليست مطلقة فهي تصطدم بعديد العوائق التي تجعلها مهددة، وهو ما حدا بنا إلى اقتراح عديد الحلول لجعل نظام المسح أكثر فعالية.
الكلمات المفتاحية
حماية، تسجيل عقاري، الملكية المطهرة، الإئتمان العقاري، المسح العقاري
مقالات مماثلة
تخنوني أسماء
.
ص 273-282.
خديجة يعقوب
.
ص 211-236.
