مجلة الحقوق والعلوم الانسانية
Volume 16, Numéro 2, Pages 412-426
2023-06-19
النزاعات المتعلقة بالالتصاق الصناعي بالعقار
الكاتب : بن شيخ كريمة .
الملخص
يهدف موضوع هذا المقال إلى توضيح أهم المنازعات القضائية التي تطرح نتيجة الالتصاق بالعقار , هذا الأخير الذي يعد طريق من طرق إكتساب الملكية الناشئة عن واقعة مادية خصه المشرع الجزائري في المواد من 778 إلى 791 بالقسم الثالث من الفصل الثاني من الكتاب الثالث للقانون المدني , و خصص المشرع المواد من 783 إلى 790 للالتصاق الصناعي بالعقار و الذي مفاده أن يتحد منقول بعقار يتعذر الفصل بينهما دون تلف و يترتب على ذلك خلق مراكز قانونية تتعلق بملكية المنشآت و ملكية الأرض و الحق في التعويض, هذه المراكز التي تتطلب تسوية نزاعاتها قضائيا . و النتائج المتوصل إليها تتمثل في اكتساب صاحب الأرض ملكية ما يقام عليها من منشآت و إجباره قضاءا في حالات معينة على التنازل على جزء صغير من أرضه للباني مقابل تعويض عادل و تملك الباني المنشآت طوال مدة الانتفاع . This article escplain the important legal disputes raised because of the accession to the building , the latter is considered one of the modes of acquisition of the property resulting from a material fact specified by the algerian legislator in articles 778 to 791 in section 3- second chapter-book 3 of civil code and has devoted articles 783 to 790 to the industrial accession of the building , which means that a movable property unites with building their separation is impossible without damage. This leads to the creation of legal poles these poles require their disputes judicially. The results obtained are the land owner who acquires ownership of the installations built on it and obliges him to cede part of the encroachement in return for fair compensation and the facilities for the duration of the usufruct .
الكلمات المفتاحية
الالتصاق ; مالك الأرض ; صاحب المنشآت ; التعويضات ; Accession ; The owner of the land ; The owner of the structure ; Compensation
مقالات مماثلة
عقبي يمينة
.
ص 80-98.
سمية زعيتر
.
ص 325-350.
مونـــــــــــــــــــــــــــــــة مقلاتــــــــــــــــــــــــي
.
وفاء عزّ الدين
.
ص 292-313.
بوشنة ليلة
.
ص 417-431.
