المداد
Volume 7, Numéro 1, Pages 219-254
2017-06-08
قيود الملكية العقارية
الكاتب : محمد مسعودي . عبد الرحمان نعيمي .
الملخص
للملكية العقارية الخاصة في التشريع الجزائري وظيفة اجتماعية، تحقق المصلحة الخاصة وتقدم المصلحة العامة، وانطلاقا من هذه النظرة والوظيفة وضعت قيود قانونية تتعلق بالمصلحة العامة، وقيودا قانونية تتعلق بالمصلحة الخاصة، والشريعة تؤيد وضع القيود، وتجعل معيار وضعها هو تحقيق المصلحة للفرد أو الجماعة أو دفع الضرر عنها. وبناء على هذا تنوعت القيود إلى قيود تحقيق المصلحة العامة، مثل نزع الملكية من أجل المنفعة العامة، وقيود تحقق المصلحة الخاصة، كقيد حق المرور وقيد الاستعمال التعسفي، وقيود إرادية مثل الشرط المانع من التصرف، الذي يشترط فيه الباعث المشروع والمدة المعقولة.
الكلمات المفتاحية
الملكية العقارية، الوظيفة الاجتماعية، التشريع، الشريعة، القيود
