القانون
Volume 7, Numéro 2, Pages 112-135

خصوصية الضمان في عقد الاعتماد الإيجاري العقاري

الكاتب : عباسة طاهر .

الملخص

إن قواعد القانون المدني تجعل من ضمان انتفاع المستأجر بالأصل المؤجر التزاما يقع على عاتق المؤجر، إلا أن الأمر 96-09 المتعلق بعقد الاعتماد الايجاري والواقع العملي جعل هذا العقد يشذ عن القواعد العامة في مسألة الضمان، حيث تستغل شركة الاعتماد الايجاري الطابع المكمل لهذا الالتزام بإدراج شرط صريح يقضي بإعفائها من ضمان التعرض والعيوب الخفية، بشرط أن يتقرر للمستفيد حق الرجوع على بائع العقار أو المقاول بالضمان.

الكلمات المفتاحية

الاعتماد الايجاري العقاري؛ الضمان؛ دعوى الرجوع؛ الإعفاء.