مجلة الحقيقة
Volume 15, Numéro 3, Pages 116-132
إجراءات التسوية الإدارية والقانونية لملكية القطعة الأرضية محل بناء غير شرعي
الكاتب : خيرة لعيدي . محمد عمور .
الملخص
ورثت الجزائر عن الاستعمار وضعية عقارية معقدة جداً، ساهمت في ظهور العديد من البنايات غير الشرعية. بالإضافة إلى ذلك عرف المجتمع الجزائري في الآونة الأخيرة نمو ديموغرافي كبير ومتسارع يقابله كثرة المتطلبات السكنية؛ حيث أصبح كل مواطن يحتاج إلى مسكن بمفرده ومن أجل تحقيق احتياجاتهم السكنية، قام البعض بالبناء على أراضي ليست ملكاً له أو يمنع البناء عليها؛ والبعض الأخر لم يحترم قواعد التعمير والبناء، مما أدى إلى فوضى في عملية البناء وبالتالي تشويه المظهر الجمالي للمدينة الجزائرية. وعلى هذا الأساس أراد المشرع الجزائري أن يسوي هذه الظاهرة، فأصدر العديد من النصوص القانونية والتنظيمية بالإضافة إلى التعليمات الوزارية والإدارية. لكن ليس من السهل تسوية هذه الوضعية دفعة واحدة وإنما بالتدريج. كما أن المشكل ليس في النصوص القانونية فهي موجودة بكثرة، وإنما المشكل في المسؤولين عن تطبيق هذه القوانين الذين لم يقوموا بواجب الرقابة ومنع هذا النوع من البنايات منذ البداية.
الكلمات المفتاحية
التسوية الإدارية، الملكية، القطعة الأرضية، البناء غير شرعي.
مقالات مماثلة
عبد النور راي
.
ص 193-220.
طوايبية حسن
.
ص 29-39.
