مجلة العلوم القانونية والاجتماعية
Volume 4, Numéro 2, Pages 141-152

الامتياز بالتراضي كآلية قانونية لاستغلال العقار الصناعي الموجه للاستثمار في التشريع الجزائري

الكاتب : فايزة سقار .

الملخص

يكتسي تطوير الاستثمار أهمية بالغة في استقطاب المستثمرين وتدعيم فكرة الاستثمار من الناحية القانونية يتطلب التطرق لمسالة سوق العقار وبصفة خاصة العقار الصناعي وهذا الأمر طرح إشكالية استغلاله كمفهوم جديد للاستثمار الأمر الذي دفع بالمشرع الجزائري الى البحث عن ضوابط قانونية تحدد كيفية إستغلال هذا النوع من العقار ، لذلك بادرت السلطات العمومية لوضع حد لأزمة العقار الموجه لإنجاز مشاريع استثمارية بإلغاء أحكام الأمر رقم 06_11 الذي ألغى تماما التنازل و اقتصر فقط على منح الامتياز بالمزاد العلني أو منح الامتياز بالتراضي ، و سرعان ما تداركت الأمر بإلغاء الامتياز بالمزاد العلني و الاكتفاء فقط بالامتياز بالتراضي كوسيلة وحيدة لاستغلال العقار الصناعي . الكلمات المفتاحية: الامتياز بالتراضي ؛ العقار الصناعي ؛ الاستثمار. الملخص باللغة الانجليزية: The development of investment is very important in attracting investors and strengthening the idea of investment in legal terms requires addressing the issue of the real estate market, especially the industrial estate and this raised the problem of exploitation as a new concept of investment, which prompted the Algerian legislator to search for legal controls determine how to exploit this type of property, The public authorities initiated an end to the real estate crisis directed at executing investment projects by canceling the provisions of Order No. 06_11, which completely abolished the waiver and limited only to granting the concession by public auction or granting the concession by mutual consent. The franchise auction and sufficient only to excellence as the sole means by mutual consent for the exploitation of industrial property. - Keywords: concession by mutual consent, industrial property, investment.

الكلمات المفتاحية

العقار الصناعي ; الاستثمار ; الامتياز بالتراضي