القانون العقاري و البيئة
Volume 2, Numéro 2, Pages 66-84
2014-06-06
التعليق على حكم صادر عن المحكمة الابتدائية
الكاتب : محمد لشقار .
الملخص
يثير الحكم المعلق عليه موضوعا في غاية الأهمية، وهو توثيق التصرفات الواردة على العقارات من جهة والعقارات في طور الانجاز من جهة ثانية. حيث أثار هذا الموضوع سيلا من الكتابات القانونية والتعاليق على القرارات من جانب الباحثين والدارسين للشأن العقاري بالمغرب، كما أنه أي موضوع توثيق التصرفات العقارية لم يكن محط إجماع بالنسبة للقضاء المغربي. والسبب وراء طرح هذا الموضوع هو ما يهدد المشتري في عقد بيع العقار في طور الانجاز من مخاطر، خاصة إذا تهرب صاحب المشروع من إتمام التزاماته ببناء العقار، حيث تصبح حقوق المشتري في ظل عدم وجود قانون محدد للالتزامات الطرفين، ومنظم لهذه العلاقة التعاقدية محل تهديد مجموعة من المخاطر، في الوقت الذي تعرف فيه المدن المغربية توسعا حضاريا سريعا، وتناميا مهولا للبناء العمودي.
الكلمات المفتاحية
تعليق ، حكم قضائي، عقد البيع، عقار
مقالات مماثلة
زهرة غنيم
.
ص 333-338.
الباحث جاسم صالح خميس البنغيث الكواري
.
ص 35-44.
