Revue Algérienne des Sciences Juridiques et Politiques
Volume 52, Numéro 1, Pages 229-252
2015-03-01
تقييم وبيع أملاك العقارية الخاصة للدولة في التشريع الجزائري
الكاتب : خليل عمرو . كريم حرز الله .
الملخص
تتم عملية بيع الأملاك العقارية الخاصة للدولة أساسا عن طريق المزاد العلني إلا أنه إستثناءا يمكن اللجوء إلى البيع بالتراضي كما يمكم الأخر بطرق بيع أخرى يتم اللجوء إليها في حلات خاصة، ونجد أن المشرع الجزائري قد تناول مسألة التقييم العقاري كعملية أولية تسبق عملية البيع، وهي مختلفة باختلاف نوع العقار و الطبيعة المعتمدة في بيعه، ففي حالة المزاد العلني تقوم مديرية أملاك الدولة للولاية بتقييم العقار وتحديد قيمته يكون الثمن الأدنى المعروض الإفتتاحي، وفي حالة البيع بالتراضي فتحدد المديرية قيمة العقار وفق السوق العقارية الحرة، أما في حالة البيع عن طريق التنازل فهنا يتم الإختيار بين تطبيق التقييم المعد سلفا من طرف المشرع أو وفق سوق عقارية موجهة إداريا
الكلمات المفتاحية
تتم عملية بيع الأملاك العقارية الخاصة للدولة أساسا عن طريق المزاد العلني إلا أنه إستثناءا يمكن اللجوء إلى البيع بالتراضي كما يمكم الأخر بطرق بيع أخرى يتم اللجوء إليها في حلات خاصة، ونجد أن المشرع الجزائري قد تناول مسألة التقييم العقاري كعملية أولية تسبق عملية البيع، وهي مختلفة باختلاف نوع العقار و الطبيعة المعتمدة في بيعه، ففي حالة المزاد العلني تقوم مديرية أملاك الدولة للولاية بتقييم العقار وتحديد قيمته يكون الثمن الأدنى المعروض الإفتتاحي، وفي حالة البيع بالتراضي فتحدد المديرية قيمة العقار وفق السوق العقارية الحرة، أما في حالة البيع عن طريق التنازل فهنا يتم الإختيار بين تطبيق التقييم المعد سلفا من طرف المشرع أو وفق سوق عقارية موجهة إداريا.
مقالات مماثلة
