المجلة الجزائرية للحقوق والعلوم السياسية
Volume 3, Numéro 1, Pages 225-235

الطبيعة القانونية للوكالة في عقد الاعتماد الإيجاري العقاري The Legal Nature Of The Mandate In The Contract Of Leasing Real Estate

الكاتب : طاهر عباسة .

الملخص

ملخص: تعتبر الوكالة من العناصر التعاقدية التي يتكون منها عقد الاعتماد الايجاري العقاري، يقوم على أساسها المشروع المستفيد بأعمال قانونية وأخرى مادية بتوكيل من المؤجر، سواء قبل إبرام العقد في مرحلة المفاوضات، أو عند تسلم الأصل من المورد، وحتى لرفع دعوى ضد البائع في حالة إخلاله بتنفيذ التزاماته الناشئة عن عقد البيع بينه وبين المؤجر. ولما كان عقد الاعتماد الايجاري العقاري أسلوب جديد لتمويل الاستثمارات، جمع بين الكثير من القواعد القانونية الخاصة ببعض العقود التي نظمها المشرع الجزائري، والتي تم تطويعها، فلم تعد محتفظة باستقلالها، ولا بأحكامها القانونية الخاصة.

الكلمات المفتاحية

الوكالة، الاعتماد الايجاري، العقار، المستأجر، المخاطر.