المجلة الجزائرية للحقوق والعلوم السياسية
Volume 3, Numéro 1, Pages 131-143

المسؤولية الإدارية والجزائية للمرقي العقاري في ظل القانون رقم 11/04 Administrative And Criminal Responsibility For Real Estate Under Law N°11/04

الكاتب : محمد وطواط . نسيمة حشود .

الملخص

ملخص: تعتبر الترقية العقارية من أهم نشاطات التنمية، التي تهدف إلى تطوير قطاع السكن وتمويله، ومجموعة لعمليات تعبئة الموارد العقارية والمالية وكذا إدارة المشاريع العقارية، نظمها المشرع الجزائري بالقانون رقم 11/ 04 المحدد للقواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية، الذي يهدف في إطار السياسة الوطنية لتطوير نشاطات الترقية العقارية إلى وضع قانون أساسي للمرقي العقاري و إلى ضبط مضمون العلاقات بينه و بين مقتني السكن، ففي حالة اختلال هذه العلاقة التعاقدية، حمل المشرع المرقي العقاري المسؤولية الإدارية والجزائية إلى جانب المسؤولية المدنية، واقر لمقتني السكن حماية وضمانات قانونية، من خلال فرض عقوبات إدارية وأخرى جزائية على الطرف القوي في هذه العلاقة بموجب هذا القانون.

الكلمات المفتاحية

المرقي العقاري، المقتني، المسؤولية الإدارية، المسؤولية الجزائية.