القانون العقاري و البيئة
Volume 4, Numéro 2, Pages 241-250
2016-06-07
عوارض الحجز العقاري
الكاتب : حسيان رضا .
الملخص
الأصل أن تنفيذ المدين لالتزامه يكون اختياريا بدون تدخل أي طرف ، لكن قد يحدث وأن يرفض المدين التنفيذ الاختياري ويقوم عنصر المسؤولية عند تنفيذ الالتزام لحمايته فيظهر التنفيذ الجبري الذي يكون إما تنفيذا مباشرا أو تنفيذا عن طريق الحجز، لذلك نهج المشرع الجزائري في قانون الإجراءات المدنية والإدارية رقم 08/09 المؤرخ في 25 فبراير سنة 2008 ، طريقين للتنفيذ لكي يستفي الدائن دينه أحدهما اختياريا بأن يتم بإرادة المدين والآخر جبريا يتم بالتنفيذ إما عن طريق توقيع الغرامة التهديدية إذا كان التنفيذ العيني يستلزم تدخل المدين شخصيا فمنح وسيلة للدائن للضغط على المدين ماليا وحثه على التنفيذ العيني1 ، وإما على أموال المدين المنقولة والعقارية و بواسطة ثلاثة طرق مختلفة حسب طبيعة المال محل الحجز وحيازته2، وتتمثل هذه الطرق في الحجز التنفيذي على المنقول في يد المدين ، الحجز التنفيذي على المنقول في يد غير المدين وهو ما يعرف بحجز ما للمدين لدى الغير و الحجز العقاري ويرد على العقار والحقوق العينية العقارية والعقار بالتخصيص وثمار العقار .
الكلمات المفتاحية
دين، تنفيذ إجباري، حجز العقار
مقالات مماثلة
بوغنيم سمية
.
لحرش أيوب التومي
.
ص 520-534.
