Revue Algérienne des Sciences Juridiques, Politiques et Economiques
Volume 51, Numéro 1, Pages 205-219

العقار الفلاحي من حق الانتفاع الى حق الامتياز

الكاتب : محمد رجراج .

الملخص

اقتصرت الهيكلية التنظيمية عل تجزئة العقار الفلاحي في شكل مستثمرات فلاحية جماعية و مستثمرا فلاحية فردية مقابل عقود إدارية، تثبت حق الانتفاع بالنشاط الانتاجي و توزيع الدخل بين المستفيدين غير أنه و بصدور القانون العقاري 10-03 المؤرخ في 13غشت 2010 الذي عمل على فسخ العقود الادارية و تحويلهاإلى عقود امتياز، و هو نمط استغلال جديد يسمح بمنح المسؤولية الفردية لمجموعة من المستفيدين للمستثمرات الفلاحية مع الإبقاء على طابع الشيوع للأصول الثابتة، كما أن حق الامتياز يجعل المستفيد ملتزما أمام الدائنين و يتحمل المسؤولية الكاملة، كما يسمح هذا القانون للمتعاملين الاقتصاديين بالدخول في شراكة من أجل تمويل الاستثمارات الفلاحية و إدخال تقنيات الانتاج الحديثة و تأهيل اليد العاملة

الكلمات المفتاحية

العقار الفلاحي، حق الانتفاع، عقد إداري، حق الامتياز