مجلة الاستاذ الباحث للدراسات القانونية والسياسية
Volume 2, Numéro 3, Pages 704-725
2017-09-01
وجوب التزام المرقي العقاري ضمان حماية المكتتب في عقد البيع لبناية على التصاميم
الكاتب : محمد بعجي .
الملخص
يكون العقار عبارة عن بناء منجز و كامل أي أن محل العقد موجود فعلا (العقار) و بالتالي تنطبق علي أحكام هذه العلاقة بين هذا البائع و ذلك المشتري ما تنطبق علي بيع العقار وفقا للقواعد العامة . لكن تختلف تسمية الأطراف في العلاقة التعاقدية من بائع ومشتري أ.و متدخل ومستهلك إلى بائع محترف يسمي بالمرقي العقاري إلي مقتني أو مكتتب و هو مشتري العقار . و لكن قد يحدث أن يقوم هذا المرقي العقاري بإبرام عقد مع المكتتب علي أن ينجز لهذا الأخير بناء مستقبلا ، فالبناء غير موجود حاليا و لكنه موجود كتصاميم علي الورق ، غير أنه سيتحقق فعلا في المستقبل .
الكلمات المفتاحية
المرقي العقاري ، البناية على التصاميم ، حماية المكتتب ، عقد البيع .
مقالات مماثلة
نوالي رفيق
.
معمر خالد
.
ص 110-122.
سكفال عبد الجليل
.
دلال جلول
.
ص 342-365.
