مجلة الحقوق والعلوم السياسية
Volume 6, Numéro 1, Pages 253-266
2019-01-24
الإطار القانوني للعقار السياحي في التشريع الجزائري
الكاتب : عبدالحق لخذاري . حسيبة زغلامي .
الملخص
ترتبط السياحة ارتباطا وثيقا بالعقار، حيث أصبحت الدول تسعى لتهيئة بنيتها التحتية التي تحقق السياحة،فالسياحة والعقار وجهان لعملة واحدة باعتبارهما محورين حيويين في دفع العجلة الاقتصادية.ويطرح الموضوع جملة من الإشكاليات تتمثل في مفهوم العقار السياحي في القانون الجزائري وطبيعته القانونية والآليات المختلفة في تسييره واستغلاله، ورغم أهمية العقار السياحي إلا أنه ظل مجهولا لمدة طويلة بسبب غياب النص القانوني المعرف له والمحدد لمناطق التوسع السياحي المعنية بالاستثمار. والعقار السياحي من صور العقار الاقتصادي الموجه للاستثمار وقد نص المشرع على العديد من الآليات لاستعماله واستغلاله، كإعادة بيعه أو تأجيره، أو منحه حق امتياز . كما يجب حماية العقار السياحي، وضرورة التوعية لقيمة العقار الإستراتيجية والبيئية كحماية وقائية للعقار السياحي. ويجب نشر الوعي الاجتماعي والقانوني لنفس الغرض، وهذا ما تجلى في العديد من القوانين وأهمها القانون رقم 03-03 المتعلق بمناطق التوسع والمواقع السياحية من أجل تحسين الوجهة السياحية للدولة. Abstract: Tourism is strongly related to real-estate which makes these two industries deserve to be taken into attention.all countries are striving to establish a well built tourism infrastructure that will make tourists head straight forwardly towards it.Hence, countries are working to link theire heritage or modern properties with encouraging its tourism.Tourism and real-estate are two sides of the same coin seen as vital factors pushing the economic wheel besides supporting confort and leisure as wel as investment and their financial returns.This paper aims are shedding light on tourism property that is highly important in playing an effective role in enhancing the national economy to overcome the crisis eperienced lately by the country due to the collapse of oil prices.Therefore the algerian legislator launched several laws throughout different stations to regulate and protect it, highlighting law n°03-03 concerning the expansion areas and tourist sites to improve the tourist destination of the country.
الكلمات المفتاحية
الإطار القانوني ، العقار السياحي ، السياحة.
مقالات مماثلة
حسناوي العارم
.
حسناوي خضرة
.
ص 55-69.
محمد بوخريص
.
ص 28-52.
حمرودي يسرى
.
مكاوي ا.امال
.
ص 563-582.
