مجلة الحقوق والعلوم السياسية
Volume 6, Numéro 1, Pages 178-196
2019-01-24
النظام القانوني لحق الملكية العقارية Legal System Of Real Property Rights
الكاتب : تومي مريم .
الملخص
يخول حق الملكية العقارية للمالك وحده وفي حدود القانون استعمال العقار في كل ما أعد له وإمكانية استغلاله والتصرف فيه بكل أنواع التصرف القانوني، فكان حق جامع ومانع ودائم، يشمل الأرض علوا وعمقا. يبقى أن المشرع الجزائري قد قيد الحق ولم يجعله على الإطلاق مثل حقوق الارتفاق ونزع الملكية للمنفعة العامة، مضار الجوار غير المألوفة، التلاصق، حق المرور. وقد أكد المشرع المدني الجزائري على صورتين للملكية هي: الملكية الشائعة والملكية المشتركة، فكانت أسباب كسبها حسب ما جاء به القانون المدني: الاستيلاء، الوصية، الالتصاق، عقد الملكية، الشفعة ثم الحيازة. Résume : Le droit a la propriété foncière dans le code civil algérien ouvre droit à son propriétaire exclusif, dans tous ses droits d’usage er de différentes formes réglementaire de jouissance, étant droit général, prohibitif, substantiel, et transversal. Par ailleurs, le législature algérien a entravé le dit droit, ne le mettant aucunement, dans la même ligne que les servitudes, l’expropriation pour utilité publique, les nuisances inhabituelles du voisinage, la mitoyenneté ainsi que le droit de passage. Le législateur civil algérien a mis l’accent sur deux types de propriété : Propriété indivise et copropriété, dont le code civil a évoqué les motifs d’acquisition suivant : squattage, testament, mitoyenneté, acte de propriété, droit de préemption et possession
الكلمات المفتاحية
(الملكية العقارية، الملكية الشائعة، الملكية المشتركة، الشفعة، الحيازة)propriété foncière – copropriété - Propriété indivise - droit de préemption
مقالات مماثلة
منصوري الزهرة
.
ص 1551-1564.
براحلية زوبير
.
ص 582-601.
