مجلة العلوم الاجتماعية والإنسانية
Volume 3, Numéro 6, Pages 327-346

ضوابط الاستیلاء المؤقت على العقار - دراسة لإطار مفاھیمي بین التقنین الجزائري والتقنین المغربي-

الكاتب : بن طيبة صونية.

الملخص

یعتبر الاستیلاء المؤقت او ما یسمى بالاحتلال المؤقت من الطرق الجبریة للحصول على العقارات او المنقولات مؤقتا یمارس من قبل الإدارة في إطار القانون فھو عملیة استثنائیة، مقرونة بإجراءات محددة ضمانا لحق ملكیة الأفراد. ونظرا لكون أن الاستیلاء او الاحتلال المؤقت ھو طریق جبري ینصب على حق الملكیة الخاصة بالأفراد ھذا الحق المكرس دستوریا، فقد أحاطھ المشرع –سواء في القانون الجزائري او المغربي بمجموعة من القیود والإجراءات كضمانة للحد من خطورتھ بھدف حمایة حقوق الأفراد وذلك من خلال وضع آلیات وقواعد وھیئات تعمل على تحقیق تلك الضمانة. فنجد من أھم الضمانات المقررة للأفراد من أجل تحصین ملكیتھم في مواجھة امتیاز الإدارة في الاستیلاء او الاحتلال ھي : عدم جواز الاستیلاء على الملكیة الخاصة، إلا في الأحوال التي یقررھا القانون. والإدارة في إطار ممارستھا لھذا الاجراء ملزمة برد العقار بعد انتھاء مدة الاستیلاء بنفس حالتھ مع التعویض عن كل نقص او إتلاف في قیمة العقار.

الكلمات المفتاحية

العقار ، الإستلاء ، التقنين ، الجحزائر ، المغرب