مجلة الدراسات والبحوث القانونية
Volume 2, Numéro 1, Pages 158-177

الطبيعة القانونية للعقار الصناعي المخصص للاستثمار في التشريع الجزائري

الكاتب : قني السعدية .

الملخص

يعد الاستثمار المحرك الأساسي لتحقيق التنمية الاقتصادية لذا نجد لجوء عدة دول عموما و الجزائر خصوصا إلى منحه عناية بالغة ضمن سياستها الإستراتيجية التي سطرتها و المخططات التنموية التي تتبعها هذا ما دفع بالمستثمر في سبيل إنجازه لمشاريعه الاستثمارية الصناعية تحديدا بالبحث عن وفرة الأوعية العقارية المخصصة لهذا الغرض من جهة و من جهة أخرى تخفيف إجراءات الحصول على العقار، و لتفادي انتشار المضاربة العقارية الغير مشروعة تدخل المشرع الجزائري بإرساء ترسانة قانونية هائلة تهدف إلى تنظيم العقار و الاستثمار معا، لذا ارتأينا و نحن بصدد تقديم هاته الورقة البحثية إلى تحديد مكانة الاستثمار العقاري الصناعي في ظل التصنيف القانوني القائم للأملاك العقارية بين الأملاك الوطنية العامة و الخاصة و أملاك الخواص مع اختلاف تقسيمات العقار الصناعي في حد ذاته و التي ستشملها دراستنا من كل الجوانب. Investment is the main engine for economic development and so we find asylum several countries in general and Algeria in particular to give him great attention within the strategic policy of Strtha and development plans pursued by this prompted investor in order to accomplish its projects industrial investment specifically search for the abundance of customized real estate vessels for this purpose the one hand and on the other hand, easing the procedures for obtaining the property, and to avoid the spread of real estate speculation illicit intervention Algerian legislature, laying a huge legal arsenal aimed at regulating the property and investment together, so we decided and we are going to provide these circumstances research paper to determine the industrial real estate investment position in the light of existing legal classification of property real estate between the national public and private property and private property with the different divisions of the industrial property in itself and to be covered by our study of all aspects Key words: investment, industrial real estate, industrial parks, national public property, national private property

الكلمات المفتاحية

الاستثمار، العقار الصناعي، المناطق الصناعية، الأملاك الوطنية العامة، الأملاك الوطنية الخاصة.