مجلة الدراسات والبحوث القانونية
Volume 1, Numéro 2, Pages 176-195

دور مرحلتي الاعتراض والصلح في منازعات التحقيق العقاري

الكاتب : منى حنيش .

الملخص

في إطار تسوية وضعية الأملاك العقارية الخاصة استحدث المشرع الجزائري بعض الحلول الجديدة والهامة التي من شأنها أن تغير في الطبيعة القانونية للأملاك العقارية، وذلك نظرا للمشاكل المتعددة التي نتجت عن تطبيق عقد الشهرة منذ سنة 1983، فوجد المشرع الجزائري نفسه مضطرا إلى سن إجراء تشريعي جديد لتسوية وضعية العقارات بموجب القانون رقم 07-02، الذي ينتج عنه في الأخير تسليم سندات الملكية لطالب التحقيق، ومن أبرز المستجدات التي جاء بها هذا القانون هو تمكين الغير ممن له مصلحة على العقار محل التحقيق العقاري في تقديم الاعتراضات على نتائج التحقيق، والتي يتولى المحقق العقاري البت فيها عن طريق عقد جلسة الصلح باستدعاء الأطراف سواء تعلق الأمر بالمعترض أو المعترض ضده. Afin de régler la situation des biens immobiliers privés Le législateur algérien a trouvé quelques nouvelles solutions importantes qui engendrent des changements dans la nature légale de l’immobilier, donc vue les différents problèmes qu’à engendré l’application de l’acte de notoriété depuis 1983, le législateur algérien a du créer un nouveau système de loi afin de contenir la statut juridique du foncier à travers la loi n° 07-02, qui a apporté la procédure du droit de constat et de délivrance des titres de propriété en vertu de l’enquête foncière, l’une des principales nouveautés créées par cette loi afin de garantir les droits des tiers, qui est le droit d’opposition et de plainte contre les résultats de l’enquête, et l’attribution à l’enquêteur la prérogative de procéder à une session de conciliation entre les parties.

الكلمات المفتاحية

التحقيق، العقاري، معاينة، الاعتراض، الصلح، الترقيم، منازعات.