مجلة العلوم القانونية والاجتماعية
Volume 3, Numéro 1, Pages 586-593

الالتزام بالإعلام في عقد البيع على التصاميم

الكاتب : تسبية أعمر . كمال كيحل .

الملخص

الملخص: لقد ألزم القانون رقم 04-11 المتعلق بنشاط الترقية العقارية المرقي العقاري أن يعلم المشتري بكل البيانات اللازمة المتعلقة بعقد البيع على التصاميم المراد ابرامه، و المتعلقة بالمشروع العقاري، البناية محل العقد، الأرضية التي ستشيد عليها البناية، المحررات و العقود التي لها علاقة بالعقد، و بالأملاك المشتركة، و ذلك قبل ابرام هذا العقد، و كل ذلك بهدف حماية المشتري من وقوعه ضحية استغلال من طرف المرقي العقاري الذي تتوفر فيه كل المعلومات الخاصة بالمشروع العقاري. La loi N 04-11 fixant les règles régissant l’activité de promotion immobilière exige au promoteur immobilier d'informer l’acheteur sur les données nécessaires en relation avec le contrat de vente sur plan à conclure, au projet immobilier, à l'immeuble sous contrat, au terrain de la construction de l'immeuble,aux actes et contrats relatifs à ce contrat et aux propriétés collective ; et ce avant de conclure ce contrat. Ceci est dans l'objectif de protéger l’acheteur d'être victime d'exploitation (escroquerie) de la part du promoteur immobilier qui possède toutes les informations concernant le projet immobilier.

الكلمات المفتاحية

المرقي العقاري، المشتري، عقد البيع على التصاميم، الالتزام بالإعلام، حماية المشتري، المشروع العقاري.