مجلة العلوم القانونية و السياسية
Volume 6, Numéro 1, Pages 39-61
2015-01-01
الإجراءات المتّبعة في استرجاع العقارات المنتزعة: دراسة مقارنة - لكلّ من القانونين الجزائري والتونسي-
الكاتب : صونية بن طيبة .
الملخص
كثيرا ما تحتاج الإدارة إلى عقارات مملوكة للأفراد وتكون ضروريّة لاحتياجات المرافق العامة وللمشروعات ذات النّفع العام فتستعمل للحصول على هذه العقارات وسيلة الانتزاع أو النّزع, ويكون ذلك وفقا لإجراءات وشروط يحدّدها القانون. إلاّ أنّه وفي المقابل يُمكن لذوي الحقوق الذين انتزعت عقاراتهم المطالبة باسترجاعها وذلك وفق شروط وإجراءات معيّنة, ويُمكن القول أن حقّ الاسترجاع يعدّ من هذه الناحية بمثابة ردّ الاعتبار للمصلحة الخاصّة, وهو بذلك يوفّق بين المصلحتين. لأنّ فلسفة الانتزاع تقوم على التصادم بينهما ذلك أنّه عندما تقتضي المصلحة العامة اقتناء عقار معيّن, فإنّ الإدارة لا تتردّد في انتزاعه, لكن عندما تنقطع صلة هذا العقار بالنّفع العام فإنّ مصلحة الفرد (المنتزع منه) تقتضي المطالبة باسترداده. Abstract: It happens very often that administration finds itself in need to use compounds which are properties of others persons and which are deemed necessary to be used for public compounds and public interest projects. Then, it has recourse to expropriation to obtain these real estates and that would happen according to the measures that are in conformity with law. However, on the other hand, the legal claimants whose real estate has been expropriated may request the recovery of such real estates. That request should be done according to determined conditions and measures. We may say that the right to recover is considered as a rehabilitation of the private interest. On this issue, it is an agreement between the two interests, because the philosophy of expropriation is based on confrontation between both interests. Indeed, when the public interest demands the acquisition of a real estate, the administration doesn’t hesitate to carry out the expropriation. However, in the absence of a link between the real estate and the general interest, the individual interest require the claim for recovery.
الكلمات المفتاحية
العقارات؛ حقّ الإستراجاع؛ العقارات المنتزعة؛ المرافق العامة؛ النفع العام؛ ملكية العقار؛ ردّ الإعتبار.
مقالات مماثلة
سمية بوكايس
.
ص 320-346.
زكية تشوار حميدو
.
ص 231-249.
لكحل مراد
.
ص 786-809.
