الاتصال بالعملاء عنصر في المحل التجاري - دراسة مقارنة- | ASJP

Revue Académique de la Recherche Juridique
Volume 17, Numéro 1, Pages 154-179

الاتصال بالعملاء عنصر في المحل التجاري - دراسة مقارنة-

الكاتب : فريد كركادن.

الملخص

الملخص: يتكوَّن المحل التجاري من مجموعة من العناصر المختلفة منها ما هو ذو طبيعة معنوية ومنها ما هو ذو طبيعة مادية، إلا أنَّ العناصر المعنوية لها قيمة أكبر من العناصر المادية، أما العنصر المعنوي والأساسي من بين هذه العناصر المعنوية يتمثل في عنصر الاتصال بالعملاء، الذي يرتبط وجود المحل التجاري من عدمه بوجود هذا العنصر، فمتى وُجد سلَّمنا بوجود المحل ومتى زال حكمنا بزوال المحل، وهذا ما يظهر لنا من الفقرة الثانية من نص المادة 78 ق ت ج التي تنص على الاتصال بالعملاء عنصر إلزامي في المحل التجاري. يجب عند التعاقد على المحل التجاري ضرورة إدراج عنصر الاتصال بالعملاء في كل العقود دون استثناء، مهما اختلفت طبيعة هذه العقود طالما هي واردة على محل تجاري، لأنه في حالة استبعاد هذا العنصر لا يعتبر العقد وارد على محل تجاري، ولا يأخذ هذا التكييف، بل يعتبر عقدا واردا على ذلك العنصر المتصرف فيه لوحده. Le fonds de commerce est constitué d' un ensemble d' éléments matériels et moraux. Ces derniers revêtent une importance capitale notamment celui de la relation avec la clientèle. En effet, l' existence d' un fonds de commerce est tributaire de cet élément. C' est ce qui ressort des dispositions de l' article 78/02 du code de commerce qui prévoit que le fonds de commerce comprend obligatoirement la clientèle et l' achalandage. The business assets consists of a set of material and moral elements. The latter are of paramount importance, particularly that of the relationship with customers. Indeed, the existence of a business assets depends on this element. This is apparent from the provisions of article 78/02 of the trade code wich provides that the business assets necessarily includes customers and renown. Therfore, in all business assets contracts, the element must be integrated and taken into account.

الكلمات المفتاحية

الاتصال بالعملاء , الشهرة التجارية, الحق في الإيجار, المحل التجاري. La clientèle, l' achalandage, droit au bail, le fonds de commerce. Customer basis, business assets, commercial renown, right to lease.