Revue Académique de la Recherche Juridique
Volume 6, Numéro 2, Pages 350-360
2015-12-30
علاقة المستفيد من السكن بالمؤسسة العقارية قبل إبرام العقد التوثيقي
الكاتب : سرايش زكرياء .
الملخص
يستهدف موضوع المقال، إيجاد تكييف للعلاقة التي تربط طالب شراء السكن، بالمؤسسة العقارية العمومية أو الخاصة، التي تعرض السكنات للبيع ،بعد إعلان قبولها البيع، وقبل إفراغ عقد البيع في شكل رسمي. المرحلة الأولى من الموضوع،تتناول الشروط التي ينبغي توفرها لوصف العلاقة القائمة بين المستفيد والمؤسسة العقارية بالعلاقة العقدية،وتتمثل هذه الشروط في توفر الأركان العامة للعقد،يلي ذلك تناول آثار وصف العلاقة بالعقدية. المرحلة الثانية من الموضوع،تتناول الشروط التي من خلالها يمكن اعتبار المؤسسة العقارية ملتزمة نحو المستفيد على أساس الإرادة المنفردة،وبعد ذلك يتم التطرق إلى آثار اعتبار العلاقة بين الطرفين قائمة على الإرادة المنفردة.
الكلمات المفتاحية
المؤسسة العقارية، السكن الترقوي، العقد التوثيقي، المستفيد، الترقية العقارية، القواعد العامة، التنفيذ العيني، المطالبة بالتعويض، الفسخ، الإرادة المنفردة، الإيجاب الملزم، المحافظة العقارية، البيع على التصاميم، شكل رسمي، عيوب الرضا، غرامة تهديدية.
مقالات مماثلة
شرون حسينة
.
بلهامل هشام
.
ص 829-856.
ديش تورية
.
أحمد داود رقية
.
ص 870-894.
بشير محمد
.
دلال يزيد
.
ص 534-549.
