Recherchers economiques manageriales
Volume 7, Numéro 1, Pages 135-158
2013-06-08

إشكالية تنظيم العقار الفلاحي الجزائري وأهم الخيارات الممكنة لتطوره

الكاتب : عماري زهير .

الملخص

تعاني الفلاحة الجزائرية منذ الاستقلال إلى الآن من عدة صعوبات وعوائق، رغم الإصلاحات والسياسات التي مرت عليها، ولعل أبرز هذه المشاكل إشكالية تنظيم العقار الفلاحي والذي يعتبر صمام أمان الاقتصاد الفلاحي والوطني، والعنوان الرئيس لبعث التنمية الفلاحية المستدامة، ولقد توصلت الدراسة إلى أن الجزائر تملك إمكانات كبيرة من العقار الفلاحي والذي يتميز بالتنوع والتموقع عبر أرجاء البلاد، لكن يبقى الإشكال في سوء التنظيم بحيث أصبح هناك غموض وتذبذب وعدم الوضوح في الرؤية فيما يخص العلاقة القانونية بين الأرض ومن يخدمها، قمنا بمحاولة طرح خيارات ممكنة تتناسب والواقع الفلاحي الجزائري بكل مكوناته، والذي نعتقد أن صيغة الإيجار أفضل طريقة لتنظيمه، نظرا لسهولته في التطبيق بحيث تمتاز بتجاوز صعوبات التقييم وبتطابقها مع الحالة المالية للمستغلين الحاليين، إضافة إلى ذلك تعد سوق إخبارية حقيقية متنوعة وراهنة، فضلا على أنه سيمكن الدولة من رفع مداخليها من خلال تأجيرها للمنتجين بدل منحهم تلك الأراضي مجانا بطريقة الانتفاع الدائم ثم الامتياز الذي طبق مؤخرا.

الكلمات المفتاحية

العقار الفلاحي -تنظيم العقار الفلاحي