مجلة البحوث والدراسات القانونية والسياسية
Volume 7, Numéro 1, Pages 1-2
2018-05-24
تملك السكن العمومي الايجاري الذي تسيره دواوبن التسيير العقاري
Auteurs : دوة أسيا .
Résumé
تعتبر السكنات العمومية الإيجارية من أنماط السكنات الموجهة للفئة المحرومة أو ضعيفة الدخل ، تمولها الدولة بطريقة غير مباشرة فبدل الإيجار فيها ضئيل مقارنة بالإيجارات المعمول بها في السوق العقارية . نظم المشرع الجزائري السكن العمومي الإيجاري بموجب المرسوم التنفيـــذي رقم 08-142 المؤرخ في 11/05/2008 ، المحدد لقواعد منح السكن العمومي الإيجاري و موضوع المقال يتعلق لما اتجه إليه المشرع الجزائري في مدى إمكانية تملك هذه السكنات التي تسيرها دواوين الترقية والتسيير العقاري فهذه الأخيرة بعد أن تغيرت الطبيعة القانونية لها أصبحت تعد تاجر في تعاملها مع الغير وبذلك لها صلاحية تملك الأملاك العقارية والتنازل عليها لفائدة المستأجرين الأصليين أو حتى الشاغلين لها وهذا يعتبر خروجا عن القاعدة العامة المتمثل في الطابع الإيجاري لهذه السكنات ، وأحكام التنازل تضمنه المرسوم التنفيـذي 03-269 المؤرخ في 07/08/2003 المحدد لشروط و كيفيات التنازل على الأملاك العقارية التابعة للدولة ولدواوين الترقية والتسيير العقاري الموضوعة حيز الاستغلال قبل أول جانفي 2004 المعدل والمتمم ، وكذا المرسوم التنفيذي 16- 310 المؤرخ في 30/11/2016 المحدد لشروط نقل حق الإيجار الذي تسيره دواوين الترقية والتسيير العقاري . فتملك المستأجر أو الشاغل لهذه السكنات يكون بشروط وإجراءات معينة ، وهذا ما حاولنا التطرق له كون الكثير لا يعرف الشروط والإجراءات المتبعة و ما يترتب من آثار على هذا التنازل .
Mots clés
سكن،تنازنقل حق الإيجار،ديوان التارقية والتسيير العقاري،مستأجر.
Les articles similaires
محمد القطبي
.
ص 214-269.
لخذاري هشام
.
بوزغاية باية
.
ص 269-276.
