مجلة البحوث والدراسات القانونية والسياسية
Volume 4, Numéro 2, Pages 295-313
2015-06-01
رخصة التجزئة وعلاقتها بشهادة قابلية الاستغلال والتهيئة طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 15-19 يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها
الكاتب : حجوج كلثوم حجوج كلثوم .
الملخص
من وسائل الرقابة الإدارية السابقة رخصة التجزئة، التي تعتبر وسيلة وقائية للحد من المضاربة بالأراضي العمرانية، ونظرا لخطورتها شدد المشرع الجزائري إجراءات تحضيرها وتسليمها طبقا مرسوم 15-19 المواد من 07 إلى 40، ونستشف من خلال هذه المواد أن المشرع قد قلص من مواعيد تسليم رخصة التجزئة، إضافة انه استحدث شهادة قابلية الاستغلال والتهيئة التي كانت تسمى شهادة النفع والتهيئة في ظل المرسوم 09-307 المعدل للمرسوم 91- 176، التي تعتبر وسيلة من وسائل الرقابة الإدارية البعدية ومحتواها مدى مطابقة أشغال التجزئة لمحتوى رخصة التجزئة، فهذه الشهادة ضرورية في حالة بيع أو إيجار القطع الأرضية التي تشمل على مباني الموجودة في الأرض المجزأة المقرر إحداثها، وبالتالي فإن شهادة التهيئة مرتبطة برخصة التجزئة فهي التي تثبت مدى احترام صاحب الطلب لمحتوى قرار رخصة التجزئة.
الكلمات المفتاحية
الرخصة. التجزئة. الشهادة. الاستغلال. التهيئة.
مقالات مماثلة
عائشة طيب
.
ص 205-229.
نجاة قاسي
.
ص 171-189.
بوعتبة فوزية
.
ص 747-772.
زوامبية عبد النور
.
بن خشيبة امباركة
.
ص 784-803.
