القانون العقاري و البيئة
Volume 12, Numéro 1, Pages 10-34
2024-02-06
مظاهر الوجود الواقعي للعقد؛ الوفاء مع الحلول والبيع الخارجي للعقار إنموذجاً "دراسة قانونية مقارنة"
الكاتب : المحمدي صدّام فيصل كوكز .
الملخص
يهدف البحث إلى بيان ما يفرضه الوجود الواقعي للعقد من إعتبارات كثيرة يراعيها المشرع في أغلب الأحيان، بسبب الوظيفة الإجتماعية للعقد، والحاجة إلى الاستقرار في التعامل القانوني حفظ المراكز القانونية، وعليه، فإنّ وجود العقد كحقيقة واقعية يمكن أن يفرض نفسه في عالم القانون بشكل واضح، ليس فققط بالنسبة للعقد الصحيح وإنما العقد الباطل أيضاً، وليس أدلّ على ذلك ممّا إتجه إليه المشرّع العراقي حين تنظيمه لأحكام البيع الخارجي للعقار، والذي يفترض أن يكون باطلاً ولا يرتب أي أثر يعتدّ به القانون، إلّا أن المشرّع راعى إعتبار وجود العقد ولم يهدر إرادة الأطراف، بالرغم من أنّها خرجت عن الإطار الذي سبق أن رسمه للإعتراف بما تنتجه من آثار.
الكلمات المفتاحية
وجود العقد ; العقد الباطل ; البيع الخارجي ; الواقعة العقدية ; الوفاء مع الحلول
مقالات مماثلة
بن لعلى عبدالنور
.
جربوعة منيرة
.
ص 203-227.
سامي كباهم
.
هجيرة تومي
.
ص 1-12.
