مجلة النبراس للدراسات القانونية
Volume 6, Numéro 3, Pages 60-83
2022-12-29

المحررات الخاضعة للشهر:

الكاتب : جواهرة عبد الكريم .

الملخص

إذا كانت المنقولات تخضع لقاعدة الحيازة في المنقول سند الملكية فان التصرفات التي ترد على العقار يحكمها نظام قانوني يتلاءم مع خصوصية وطبيعة العقار المعروفة بالاستقرار والثبات، هذا النظام القانوني يعتبر كوسيلة تحمى بها الملكية العقارية، وتؤمن استقرار المعاملات العقارية من خلال اخضاع جميع التصرفات العقارية التي من شأنها انشاء أو تعديل أو نقل أو انهاء حقوق عينية سواء كانت هذه الحقوق العقارية حقوق عينية أصلية أو حقوق عينية تبعية لنظام قانوني يدعى بنظام الشهر العقاري، والشهر العقاري هو وسيلة للإعلان عن جميع التصرفات القانونية المتعلقة بالحقوق العقارية في سجلات خاصة يمكن لكافة الناس الاطلاع عليها وعلى محتوياتها بهدف اعلام الغير والاحتجاج بها في مواجهة الكافة. فعملية الشهر تمكن المقدم أو المتعامل في العقار بأن يكون على بينة من هذا العقار وعلى جميع التصرفات والمراحل التي مر بها.

الكلمات المفتاحية

الشهر العقاري ; الحقوق ; السجل العقاري ; الدفتر العقاري ; العقار