الوكالة الدورية الغير قابلة للعزل وإشكاليات تنفيذها: دراسة مقارنة لبن الفقه الإسلامي والقانون المدني الأردني

جمال زيد, الكيلاني; محمد داوود حسين, داود

مجلة الشريعة والدراسات الإسلامية
Volume 8, Numéro 1, Pages 268-315
2017-01-20

الوكالة الدورية الغير قابلة للعزل وإشكاليات تنفيذها: دراسة مقارنة لبن الفقه الإسلامي والقانون المدني الأردني

الكاتب : جمال زيد الكيلاني . محمد داوود حسين داود .

الملخص

هذا البحث الذي يحمل عنوان: الوكالة الدورية غير قابلة للعزل وإشكاليات تنفيذها، دراسة مقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني الأردني، تحدث فيه الباحثان عن مفهوم الوكالة الدورية الغير قابلة للعزل، التي هي أحد أنواع الوكالات التي يجري تنفيذها –في الأساس- في بيع الأموال غير المنقولة من عقارات وأراضي، وبيّنا من خلاله دوافع إنشاء هذه الوكالة ومنها: عدم قدرة المشتري على دفع رسوم تسجيل العقار، لإفراغه في الدوائر المختصة بسبب ارتفاعها. كما تعرّضا لإشكاليات تنفيذها، حيث يمكن استغلالها للهروب من الالتزامات المالية وحقوق الغير، مما يستلزم إيجاد الحلول المناسبة لذلك، حفاظًا على أموال الناس وحقوقهم. "The Irrevocable Power of Attorney and the complications of its implementation" is a comparative study between the Islamic jurisprudence and the Jordanian Civil Law. The researchers introduce the definition of the irrevocable power of attorney which is applied in the sale or transfer of immovable property such as land and real estate. The researchers discuss the reasons for implementing such a contract, for example, the buyer is unable to pay for the high property registration fees. Following, the researchers deal with the complications which arise from applying the irrevocable power of attorney as escaping financial obligations. This calls for the necessity for having solutions so as to protect people's rights and properties.