مجلة صوت القانون
Volume 9, Numéro 1, Pages 326-343
2022-11-26
مدى تأثير جائحة كورونا على التزامات المتعهد بالترقية العقارية في صيغة السكن الترقوي المدعم - دراسة مقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني -
الكاتب : لبيض بوبكر . بلختير بومدين .
الملخص
تهدف هذه الدراسة إلى بحث نطاق ومدى تأثير جائحة كورونا على إلتزامات المتعهد بالترقية العقارية في صيغة السكن الترقوي المدعم . وذلك من خلال بيان الطبيعة الفقهية لهذا الوباء، هل هو قوة قاهرة أم ظرف طارئ في كلا الفقهين الإسلامي والمدني ، ثم دراسة نطاق تأثير هاته الطبيعة على إلتزامات المتعهد بالترقية العقارية. وقد تبين بأن هذا الظرف الطارئ مؤثر على تلك الالتزامات المرتبطة بالزمن، وهي الالتزام بإكمال بناء المسكن ضمن الزمن المحدد والالتزام بنقل ملكية السكن إلى الشخص المستفيد من هاته الصيغة. Abstract: This study aims to examine the scope and extent of the impact of the Corona pandemic on the commitment of the real estate developer in the form of promotional subsidized housing. We have studied the impact of the nature of Corona pandemic In both Islamic Jurisprudence and the Civil law to implement the obligations of The Approved Property related to the subsidized promotional housing contract.we concluded tha this emergency condition affected those obligations mainly related to time, namely the obligation to complete the construction of the residential property within the specified deadlines, and the obligation to the delivery and transfer ownership of the property.
الكلمات المفتاحية
جائحة كورونا ; السكن الترقوي المدعم ; المرقي العقاري ; الظروف الطارئة ; The Approved Property ; Corona pandemic ; The Subsidized Promotional Housing ; Emergency Condition
مقالات مماثلة
بومعراف العربي
.
ص 366-384.
