مجلة الفكر القانوني والسياسي
Volume 6, Numéro 2, Pages 1383-1397
2022-11-02
"نظاما الشهر العقاري وموقف المشرع الجزائري منهما"
الكاتب : النوعي احمد .
الملخص
من أهم الأهداف التي ترمي إليها الشرائع والقوانين تامين استقرار المعاملات العقارية، ولا يمكن بلوغ هذا الهدف إلا بخلق نظام الشهر العقاري وهو نظام اوجد خصيصا من اجل تدعيم الملكية العقارية وتشجيع الائتمان العقاري وتقليل المنازعات العقارية وإعلام الغير بالوضع القانوني للعقارات والحقوق العينية الواردة عليها حيث يمكن التعرف على مالك العقار ومساحته وحدوده والحقوق العينية الواردة عليه وأصحاب هذه الحقوق وتاريخ نشأتها. ويتم ذالك عن طريق قيد الحقوق العقارية الأصلية والتبعية في سجلات معدة لأخبار الكافة بالوضعية القانونية للعقار والحقوق الواردة عليه لكي يطمئن صاحب العقار وكذا من يتعامل معه بخصوص هذا العقار. حتى إذا ما أقدم شخص على التعامل في هذا العقار بشرائه أو بقبول اكتساب أي حق من الحقوق العينية عليه , كان على بينة من أمره مما يسهل تداول الحقوق العقارية ويشجع على الائتمان العقاري(القروض). ABSTRACT: One of the most important goals That the laws and laws aim at. Is to Secure the stabilité of real estate transactions, and This goal Can only be achieved by creating the real estate registration system, which Is a system specifically created in order to support real estate ownership, encourage real estate crédit, reduce real estate disputes, and informa others of the légal status of real estate and the right in kind contained thérien, where It Can be Koning the owner of the property, its area, its limites, the right in kind received on it, the owners of thèse right, and the date of its establishment. This Is donne by registering the original and dépendent real estate lights in records prepared to informe every one of the légal status of the property and the right contained on It in order to réassure the property owner as well as those who deal with him regarding This property
الكلمات المفتاحية
الشهر العيني -الشهر الشخصي-المسح العقاري -السجل العيني-الائتمان العقاري
مقالات مماثلة
