Algerian journal of economic performance
Volume 3, Numéro 1, Pages 1-13
2018-12-18
إستراتيجية تمويل السكن في ماليزيا
الكاتب : عبدالنور منصور . عبدالرزاق مروان .
الملخص
حققت ماليزيا منذ استقلالها نموا وتطورا كبيرا في كافة المجالات لتصبح ضمن الدول المتقدمة في العالم، وفي دراستنا هذه تناولنا جزءا من تلك التجربة العملاقة يتعلق بإستراتيجية تمويل السكن التي اتبعتها الحكومة الماليزية خاصة خلال عقدي الثمانينيات والتسعينيات من القرن العشرين في قطاع الإسكان،والتي كان هدفها الرئيسي هو توفير السكن للمواطنين وزيادة معدل تملك السكنات بأسعار مدعمة. فرضت الحكومة الماليزية بعد الاستقلال سياسات معينة لحل مشكلة السكن،وفي مقدمتها إنشاء مؤسسة إعادة التمويل الرهني ( Cagamas ) سنة 1986 حيث حققت هذه المؤسسة تقدماً معتبراً، بتمويلها لأكثر من 25 % من احتياجات المؤسسات المالية من قروض سكنية وكذلك تطوير سوق الرهن العقاري الثانوية.ما أدى إلى نتائج عالية الدقة ونجاح كبير للحكومة الماليزية في تمكين الأسر من تملك المساكن.
الكلمات المفتاحية
تمويل، السكن ،إستراتيجية تمويل ،حالة ماليزيا
