مجلة الاستاذ الباحث للدراسات القانونية والسياسية
Volume 7, Numéro 2, Pages 1174-1191
2022-06-10
حق الشريك في القيام بالأعمال اللازمة لحفظ وصيانة العقار الشائع في التشريع الجزائري
الكاتب : عقوني محمد . حسن عبد الرزاق .
الملخص
تعالج هذه الدراسة، سلطات الشريك المشتاع في القيام منفرداً بأعمال الحفظ و صيانة العقار الشائع وفق ما جاء به التشريع المدني الجزائري، حيث أعطى للشريك الحق حتى ولو كان دون موافقة باقي الشركاء في القيام بأعمال مادية أو اجراءات قانونية تهدف إلى المحافظة على المال الشائع، طالما أن هذه الأعمال ليس فيها مساس بحقوقهم، و لأن منفعة هذه الأعمال تعود على العقار الشائع كله؛ فإن كل شريك على الشيوع مُلزم بالمساهمة كلٌ بقدر نصيبه في النفقات التي أنفقها الشريك في أعمال الحفظ و الصيانة، و التي تتم وفق اجراءات وشروط خلقت لبساً وغموضاً وإشكالات، نحاول استعراضها وإيجاد الحلول الممكنة لها في هذه الدراسة. This study focuses on the powers of the common partner to undertake alone the works of preservation and maintenance of the common good in accordance with the provisions of the Algerian civil legislation, as it gave the partner the right, even if it was without the consent of the rest of the partners, to carry out material works or legal measures aimed at preserving the common money, as long as That these works do not infringe their rights, and because the benefit of these works rests on the common property as a whole; Each partner is obligated to contribute to the extent of his share in the expenses that the partner spent in the works of preservation and maintenance, which are carried out according to procedures and conditions that created confusion, ambiguity and problems, which we try to review and find possible solutions to them in this study.
الكلمات المفتاحية
أعمال الحفظ؛ الشريك؛ العقار الشائع؛ أعمال الصيانة.
مقالات مماثلة
براهمي عبدالرزاق
.
فراجي كوثر
.
ص 47-61.
سماقجي تفيدة
.
كلو هشام
.
ص 161-178.
