مجلة البحوث في العقود و قانون الأعمال
Volume 7, Numéro 2, Pages 585-606
2022-06-10
الأساليب الاستعمارية للسيطرة على الملكية العقارية وتداعياتها على المنظومة العقارية في الجزائر
الكاتب : قرنان فضيلة .
الملخص
لقد أدرك المستعمر الفرنسي ومنذ الوهلة الأولى أن مستقبله في الجزائر مرتبط بالأرض وأن بقائه فيها لن يكون إلا بفرض سيطرته عليها، لهذا السبب كانت الملكية العقارية على رأس الأولويات، فاستعان بالفكر الفرنسي لضرب أحكام القانون المحلي واتهامه بالرجعية ، كما اعتمد على سياسة التشريعات العقارية ثم دّعم كل هذه الوسائل بقانون الألقاب ليفرض سيطرته الحقيقة على الملكية العقارية ، لذلك كان الهدف الأساسي من هذه الدراسة تسليط الضوء على مختلف الوسائل التي اعتمدها المستعمر للسيطرة على الملكية العقارية في الجزائر ، إذ وبسبب ذلك واجهت الدولة الجزائرية بعد الاستقلال وضعا عقاريا في غاية الصعوبة بسب المخلفات السلبية للسياسة الاستعمارية ، و هو ما دفعها لاتخاذ جملة من التدابير لضبط الملكية العقارية ، كان أهمها حماية الأملاك و تقييد المعاملات العقارية فضلا عن تبني سياسة فعّالة للتطهير العقاري ، بالإضافة إلى تبني قوانين حديثة للحالة المدنية . From the very outset, French colonial got that his future in Algeria is depended on the land, which, if controlled, will allow French maintaining. Subsequently, real estate property was highly prioritized, and French ideology tried to question local law provisions qualifying them by reactionary. It equally relied on real estate legislation policy then sustained all these modalities by titles law to impose its real domination on real estate ownership. Therefore, study aims mainly at highlighting diverse methods adopted by colonial to dominate real estate ownership in Algeria. Hence, over that, Algerian independent state, encountered, a complicated real estate situation given the colonial policy negative consequences, which obliged it undertake measures to control property ownership, most relevant were:protecting property,restricting real estate transactions, adopting real estate purification effective policy, applying modern civil status laws.
الكلمات المفتاحية
االاستعمار الفرنسي ، الملكية العقارية ،الفكر الفرنسي ،قانون الألقاب . ; French colonial,real estate property,French ideology, titles’ lawt
مقالات مماثلة
علاء الدين عشي
.
ص 47-61.
فاروق عريشة
.
ص 250-273.
غازي خديجة
.
ص 496-510.
