مجلة التعمير والبناء
Volume 5, Numéro 1, Pages 14-42
2022-06-03
استفحال التعمير غير القانوني بضواحي مدينة تطوان، أنموذجا تراب بني معدن (جماعتي أزلا والزيتون، إقليم تطوان)
الكاتب : فدوى الكوني .
الملخص
الملخص: عرفت الضاحية الجنوبية لمدينة تطوان بشكل عام في العقود الأخيرة تنامي ظاهرة التعمير الذاتي. في هذا الصدد، فإن تراب بني معدن - كمجال لهذا البحث - لم يسلم بدوره من هذه الظاهرة، نتيجة التوافدات الهجرية التي عرفتها حاضرة تطوان من مختلف المدن المغربية وقراها منذ وقت طويل، مما نتج عنه بروز عدد من الأحياء العشوائية الهامشية بهذه الأخيرة، وساهم في استفحال ظاهرة التعمير الذاتي على المشهد العام، في ظل افتقارها في كثير من الأحيان للتجهيزات والخدمات الضرورية.إن تتبع المجال المبني بتراب بني معدن أفرز تطورات مهمة وتحولات بالغة الأثر، فنتائج البحث الميداني أبانت أن مجال الدراسة عرف تمدينا ضاحويا واسعا في العقود الأخيرة، نتيجة الزحف العمراني لمدينة تطوان على مجالها الضاحوي؛ حيث باتت هذه الأخيرة تقوم بتصريف مشاكلها السكنية للضاحية بسبب عجزها عن تقديم عروض سكنية في متناول كل الشرائح الاجتماعية، وكذلك نفاذ جزء كبير من احتياطها العقاري، الشيء الذي أدى إلى ابتلاعها للأراضي المجاورة، إذ باتت تعتبر ضواحيها مجالات احتياطية تستنجد بها كلما دعت الضرورة لذلك.
الكلمات المفتاحية
الكلمات مفتاح: تطوان، التعمير الذاتي، تراب بني معدن، التمدين الضاحوي، الزحف العمراني، الأحياء الناقصة التجهيز. ; Abstract: In the last decades, the southern suburbs of Tétouan have known a growing phenomenon of self-construction. In this regard, the territory of BeniMaadan , the subject of our present research , was not spared in its turn by this scourge, following the flow of immigrants from various Moroccan cities, to the city of Tétouan ; which gives rise to the appearance of a large number of marginal and uncertain neighborhoods, or even the resurgence of self-construction and its monopoly on the public scene, often lacking the necessary facilities and services.Interesting improvements and profound transformations are deduced from the traceability of the domain battis on the territory of BeniMaadanbrun has produced important developments and transformations which have a profound effect. Keywords: Tétouan, self-construction, the territory of Beni-Maadan, urbanization of the surroundings, urban extension, under-equipped districts.
مقالات مماثلة
أردة إلياس
.
مفتاح عادل
.
الزروالي بلال
.
ص 136-156.
أيت حسو ياسين
.
بوراص وفاء
.
حمجيق محمد
.
ص 124-138.
عبدالوهاب الضمور عماد
.
مطلب المجالي حسن
.
ص 251-263.
