مجلة العلوم وافاق المعارف
Volume 2, Numéro 1, Pages 489-512
2022-06-01
دور الموثق في تجسيد الشكلية كآلية لضمان التصرفات العقارية-دراسة مقارنة
الكاتب : ديش تورية .
الملخص
تحظى المعاملات العقارية باهتمام بالغ من قبل التشريعات المعاصرة، نظر اللقيمة المالية والاقتصادية التي يمتاز بها العقار،كونه مصدر للثروة ومقوم فعال للاستثمار والتنمية. ولقد سعى المشرع الجزائري على غرار نظيره المغربي، إلى إصدار ترسانة من القوانين المتتالية المنظمة للتصرفات الواردة على العقار، من خلال تفويض الموثق مهمة تجسيد الشكلية كآلية تضمن إفراغها بداية ضمن قاعدة رسمية، بالإضافة إلى ضرورة مراعاة قاعدة الشهر العيني لنفادها وترتيب أثرها العيني عليها، بغية إرساء الثقة والطمأنينة وكذا تفادي المنازعات، وبالتالي تكريس فكرة الأمن القانوني في المعاملات العقارية. Modern legislation pays great attention to property transactions considering the economic and the financial aspects of the real property as it is an important source of investment and development. The Algerian legislator, like his Moroccan counterpart, is seeking to enact a set of laws to regulate different procedures related to real estate by creating new legal framework to ensure an official foundation. Meanwhile, it is important to approach and organize real registration to avoid any kind of litigation and restore trust and legalese crudity when it come to property transaction.
الكلمات المفتاحية
الموثق; الشكلية; الرسمية; العقار; الشهر.
مقالات مماثلة
محمد حجاري
.
ص 133-157.
الكوردي أكرم زاده
.
ص 98-120.
زحزاح محمد
.
يحياوي يوسف
.
ص 63-74.
حاج عاشور رانية عبير
.
قرنان فضيلة
.
ص 893-909.
