مجلة القانون العام الجزائري والمقارن
Volume 8, Numéro 1, Pages 488-506
2022-05-11
بطلان الحجز التنفيذي على العقار: دراسة مقارنة بين القانون الجزائري والقانون الكويتي
الكاتب : ضويفي محمد .
الملخص
يعد الحجز التنفيذي على العقار من بين الوسائل القانونية التي يستعملها الدائن لاقتضاء حقه، وذلك عن طريق بيع العقار في المزاد العلني من طرف القاضي، وحتى تكون هذه الوسيلة فعّالة بسّط قانون المرافعات إجراءات الحجز على العقار وبيعه، لكن بالمقابل لم يتم إهمال حق المدين المحجوز عليه أو الغير في حماية حق الملكية العقارية، حيث يمكن طلب إبطال إجراءات الحجز العقاري المعيبة. وسنتطرق في هذا المقال إلى دراسة موضوع بطلان إجراءات الحجز على العقار في القانون الجزائري بالمقارنة مع القانون الكويتي، وهذا لمعرفة أوجه الشبه وأوجه الاختلاف بين كل قانون فيما يتعلق بهذا الموضوع، وبالنتيجة معرفة المزايا التي يوفرها كل قانون للدائن الحاجز لاقتضاء حقه، هذا من جهة، وكذلك حماية المدين المحجوز عليه من إجراءات الحجز الباطلة، هذا من جهة أخرى، وفي الأخير نختم دراستنا بأهم النتائج التي توصلنا إليها في هذا الموضوع، مع بعض الاقتراحات لمعالجة الإشكالية محل هذه الدراسة. The executive seizure of the real estate is among the legal means used by the creditor to obtain his right, by selling the real estate in a public auction by the judge. For this to be effective, the law of pleadings simplified the procedures for seizing and selling the real estate. However, in return, the right of the debtor was not neglected in the protection of property, in which it is possible to request the nullity of defective real estate seizure's procedures. In this article, we will look at studying the issue of nullity the procedures of real estate in the Algerian law in comparison with Kuwaiti one. This serves the purpose to get to know the similarities and differences, and as a result, we will also get to know the advantages that each law provides to the creditor to have his right. Last but not least, we will conclude our study with the most important results we have reached on this topic, with some suggestions to address the problematic subject of this study.
الكلمات المفتاحية
بطلان ; حجز عقاري ; حجز تنفيذي ; قانون جزائري ; قانون كويتي
مقالات مماثلة
بعتاش ليلى
.
بن عبد القادر زهرة
.
ص 129-145.
