القانون العقاري و البيئة
Volume 10, Numéro 1, Pages 242-260
2022-01-21
آلية استثمار العقار الصناعي بموجب عقد الامتياز
الكاتب : لالوش سميرة .
الملخص
يعد العقار الصناعي ركيزة أساسية للتنمية الاقتصادية، فهو يحتل مكانة هامة باعتباره البنية الأساسية التي يقوم عليها النشاط الصناعي بمختلف أنواعه. وتتمتع الجزائر بوفرة العقار الصناعي ولكن المستثمر يعاني من إشكالية استغلال هذا العقار، هذا ما دفع المشرع إلى البحث عن ضوابط قانونية وإدارية لتنظيمه، وكذلك البحث عن كيفيات وطرق استغلاله في شكل عقود تتميز بعدم جمودها وتمتعها بشروط استثنائية وغير مألوفة في القانون العام. نظم المشرع الجزائري كيفية استغلال العقار الصناعي في إطار تشجيع وترقية الاستثمار بموجب قواعد تتمثل في عقد الامتياز. وعقد الامتياز في حدّ ذاته ليس جديدا في الساحة القانونية لكن الجديد هو ظهور هذا العقد في مجال تسيير أوعية عقارية تابعة لأملاك الخاصة الوطنية في مجال الاستثمار. ولإشكال الذي يطرح نفسه هو ما مدى فعالية تطبيق عقد الامتياز كأسلوب لاستغلال العقار الصناعي وماهي الإجراءات والحقوق الممنوحة للمستثمر في عقد الامتياز. كلمات مفتاحية: ، الاستغلال، عقد الامتياز، الاستثمار، المستثمر.
الكلمات المفتاحية
مقالات مماثلة
جلال عزيزي
.
عبد الكريم موكه
.
ص 127-139.
نادية ضريفي
.
مريم بوشربي
.
ص 343-354.
