أبحاث قانونية وسياسية
Volume 6, Numéro 2, Pages 36-54
2021-12-31
أثر الاستـــــلام على ضمان المقاول لعيوب البنــــــاء
الكاتب : كامل فؤاد .
الملخص
ملخص: يتمحور هذا البحث حول أثر الاستلام على التزام المقاول بضمان عيوب البناء، وقد توصلنا، اعتمادا على المنهج التحليلي، إلى اعتبار الاستلام مرحلة حاسمة في تنفيذ عقد مقاولة البناء، إذ يسمح لرب العمل بمراقبة تنفيذ المقاول لالتزاماته العقدية، ومن هذا الوقت يعفى المقاول من المسؤولية عن عيوب البناء الظاهرة غير المتحفظ عليها، كما يعفى أيضا من ضمان عدم المطابقة الظاهرة، ولا يكون مسؤولا إلا عن عيوب البناء الخفية التي تثير إما مسؤوليته العقدية للقانون العام أو العشرية. والاستلام بهذا المعنى لا يعد قرينة على حسن تنفيذ المنشأة من طرف المقاول الذي يبقى مسؤولا تجاه رب العمل عن سوء تنفيذه لالتزاماته بعد الاستلام. Abstract : This research focuses on the effect of the reception on the contractor's commitment to guarantee construction defects, and we ended up using the analytical method to consider the reception as a critical step in the implementation of the construction contract, the employer is allowed to control the contractor's implementation of its contractual obligations, from this moment, the contractor is relieved of any liability for apparent construction defects not retained, and is also exempted from the guarantee of apparent nonconformity, and is responsible only for hidden construction defects, which involve either his contractual liability of common law, or decimal. The reception in this sense is not a presumption of good performance of the installation by the contractor, who remains liable to the employer for its poor performance of its obligations after reception.
الكلمات المفتاحية
كلمات مفتاحية: الاستلام. عيوب البناء. عدم المطابقة. الضمان.
مقالات مماثلة
صافية أولد رابح إقلولي
.
ص 301-328.
نوال براهمي
.
عبلة بزقراري
.
ص 64-79.
بن سعادة سعاد
.
قوراري مريم
.
ص 240-255.
علي طالم
.
فريد بلخير
.
ص 456-475.
