مجلة الواحات للبحوث و الدراسات
Volume 14, Numéro 3, Pages 489-506
2021-12-22

الاستثناءات الواردة على مبدا عدم التنازل عن السكن العمومي الايجاري

الكاتب : مبروك حدة .

الملخص

إن السكن الإيجاري العمومي موجه أساسا للإيجار كأصل عام، وعقد الإيجار يصنف ضمن العقود التي تنصب على الانتفاع بالشيء فقط، فالسكن موضوع الصيغة مخصص للإيجار وليس للتملك وبذلك فهو غير قابل للتنازل. بالإضافة انه يمنع قانونا على مستأجر السكن الإيجاري العمومي التنازل عن حق الإيجار لفائدة الغير من الفئات المنصوص عليها قانونا،باعتبار أن حصوله على السكن كان بدافع الحاجة الماسة إليه، إلا أنه قد تقرر السلطات العمومية التنازل عن ملكية هذه السكنات لفائدة شاغليها بصفة استثنائية ويتم ذلك بموجب نص قانوني. كلمات دالة : السكن العمومي الايجاري, الملكية , عدم قابلية التنازل , الايجار, الاستثناءات Abstract Public rental housing is primarily intended for rent as a public asset, and the lease contract is classified among the contracts that focus on the use of something only. Thus, housing, the subject of the formula, is specified for rent and not for ownership; it is, therefore, inalienable. In addition, it is illegally prohibited for a tenant of public rental housing to waive the right to rent for the benefit of others from the categories stipulated in the law, given that his or her house obtaining was motivated by an urgent need for it. However, the public authorities may assign ownership of these houses for the benefit of their occupants on an exceptional basis, which is executed through a legal provision. Key words: Public Rental Housing, Ownership, Inalienability, Rent, Exemptions.

الكلمات المفتاحية

السكن العمومي الايجاري, الملكية , عدم قابلية التنازل , الايجار, الاستثناءات ; Public Rental Housing, Ownership, Inalienability, Rent, Exemptions