مجلة الاجتهاد القضائي
Volume 13, Numéro 3, Pages 451-466
2021-10-31

الشهر العيني آلية لتدعيم الائتمان العقاري وتطهير التصرفات القانونية The Real Month Is A Mechanism For Consolidating The Mortgage Credit And Clearing Legal Actions



الكاتب : الحاسي مريم .

الملخص

من أجل ضبط الملكية العقارية وضمانا لاستقرارها وانتقالها بشكل سليم عمل المشرع الجزائري على تكريس نظام الشهر العيني كنظام الشهر العقاري باعتباره الأكثر فعالية نجاعة لحماية الحقوق العينية العقارية بشكل عام وحق الملكية بشكل خاص لما لهذا الأخير من أهمية في حياة الفرد، حيث يستند هذا النظام على دعامتين أساسيتين هما السجل العقاري وعملية المسح العقاري. لهذا النظام وظيفة إعلامية للغير بجميع الحقوق والتصرفات الواردة على العقار، لذلك يقوم على مجموعة من المبادئ تهدف في مجملها الى تعميم الثقة في المعاملات العقارية وتدعيم الائتمان العقاري من خلال حماية مالك العقار وتعزيز قدرته في الاحتجاج بحقه العيني الأصلي اتجاه من تعاقد معه وكذلك اتجاه الغير. In order to control real estate ownership and to ensure its stability and proper transfer, the Algerian legislator has worked to dedicate the real estate month system as the real estate registry system as it is the most effective and efficient to protect real property rights in general and the property right in particular because of the importance of the latter in the life of the individual. This system has two main pillars, which are the land registry and the cadastral survey process. This system has an informational function for others with all the rights and actions contained in the real estate, so it is based on a set of principles aimed in its entirety at spreading confidence in real estate transactions and strengthening real estate credit by protecting the property owner and enhancing his ability to invoke his original real right in the direction of whoever contracted with him As well as the direction of others.

الكلمات المفتاحية

الشهر العيني-العقار-حق الملكية-السجل العيني-المسح العقاري. ; In-kind month - real estate - property right - real registry - cadastral survey.

مقالات مماثلة

دور نظام الشهر العيني في حماية الملكية العقارية الخاصة The Role Of The Real Estate Publicity System In Protecting Private Estate Properties

سعداوي نذير .  بطيمي حسين . 
ص 94-110.

نظام الشهر العيني كأساس لتأسيس السجل العقاري القائم على مسك الدفاتر العقارية

قونان كهينة . 
ص 500-520.

سلطة الولي في إجراء التصرفات العقارية دراسة مقارنة في التشريعات العراقية The Guardian's Authority To Conduct Real Estate Actions A Comparative Study In Iraqi Legislations

الكوردي أكرم زاده . 
ص 98-120.

الحجية القانونية للدفتر العقاري في حماية الملكية العقارية الخاصة The Legal Authority Of The Real Estate Book In The Protection Of Private Real Estate

براحلية زوبير . 
ص 582-601.

خصائص الأحكام القضائية المصرحة بالحق العيني العقاري في التشريع الجزائري. Characteristics Of Judicial Rulings Declaring The Real Property Right In Algerian Legislation.

ليطوش دليلة .  قراني مفيدة . 
ص 675-695.

Formats de citation