مجلة دائرة البحوث و الدراسات القانونية و السياسية
Volume 5, Numéro 2, Pages 428-451

مدى تأثير الاساس الاتفاقي لحق التجديد على تكوين المحل التجاري وحمايته القانونية

الكاتب : نوي عبد النور .

الملخص

نظرا للمستجدات الاقتصادية التي صاحبت تحول الجزائر من الاشتراكية الى نظام اقتصاد السوق ، وفي اطار تكييف المنظومة التشريعية الاقتصادية مع هذه التحولات نزع المشرع الجزائري الى تغيير الاحكام المتعلقة بالإيجارات التجارية في تعديل القانون التجاري الصادر سنة 2005 بإلغائه لحق التجديد وتعويض الاستحقاق ، وجعله يرتكز على اتفاق الاطراف بدلا من تقريره بقوة القانون كما كان عليه الشأن قبل التعديل ، حيث انه وخلافا لما يبدو عليه الامر فإن ذلك لا يؤثر على اعتراف القانون بالمحل التجاري التي تكونت نتيجة الاستغلال التجاري في الاماكن المستأجرة ولا على الحماية القانونية له ذالك أن حق التجديد وتعوي الاستحقاق لا يعد من العناصر الالزامية التي تدخل في تكوين المحل التجاري ، كما انه ليس الوسيلة الوحيدة و الاساسية لحماية المحل التجاري من الأضرار و الاعتداءات التي يمكن أن يتعرض لها نتيجة رفض التجديد واضطرار المستأجر صاحب المشروع الى مغادرة الامكنة المستأجرة ، فتظل الحماية القانونية متوفرة سواء بموجب النصوص الخاصة التي تنظم كل عنصر من العناصر المكونة له على حده أو تلك التي تهدف الى حمايته ككيان مستقل بذاته سواء بموجب النصوص الخاصة او بموجب القواعد العامة .Abstract: Due to the economic developments which have accompanied Algeria's transition from socialism to a market economy, and within the context of adapting of the legal system necessary to these transformations, the Algerian legislator has modified the provisions of commercial leases by revising the Algerian commercial law enacted in 2005. For this purpose, he modified the right of renewal and compensation which become based on the agreement of the parties instead of by the force of law according to articles 172 and 176 of the same law. This modification does not affect the business assets which is the continuation of commercial operations, nor the legal protection of it. For the simple reason that the right of renewal and compensation are not fundamental elements included in the business assets or the only way to protect it against

الكلمات المفتاحية

المحل التجاري ، حق التجديد ،تعويض الاستحقاق (تعويض الاخلاء)، الممارسات التجارية غير النزيهة ، المنافسة غير المشروعة ; Keywords: Business assets, right of renewal, compensation of eviction, unfair commercial practices, unlawful competition.