مجلة الدراسات القانونية
Volume 7, Numéro 2, Pages 1026-1041

التأمين على القرض العقاري الممنوح في إطار نشاط الترقية العقارية السكنية

الكاتب : مبروك حدة .

الملخص

تهدف هذه الدراسة إلى تسليط الضوء على أهم الضمانات المستحدثة في مجال منح القروض العقارية، ألا وهي التأمين على القرض العقاري، كون هذا الأخير يعتبر من القروض العقارية طويلة الأجل التي يتم منحها سواء لمقتني السكنات للحصول على الملكية في إطار القروض الميسرة أو للمرقين العقاريين من أجل تمويل مشاريعهم السكنية في ضمن العمل على تفعيل نشاط الترقية العقارية وتظهر أهمية هذا الموضوع من خلال دور التأمين على القرض العقاري في ضمان ودعم منح هذه القروض في مواجهة المخاطر التي تنطوي عليها هذه الأخيرة، على خلفية قصور الوسائل التقليدية للضمان المتمثلة في الرهن والكفالة التي لم تعد كافية لتغطية مخاطر النشاط التجاري خاصة القطاع المصرفي، وعليه كان على المشرع إيجاد آليات جديدة تكون مكملة لهذه الضمانات التقليدية. الكلمات المفتاحية: قرض عقاري، عقد التأمين، ترقية عقارية، شركة ضمان القرض العقاري. Abstract: This study aims to shed light on the most important updated assurances in the field of granting mortgage loans, namely, mortgage insurance. The fact that the lette ris considered one of the long- term mortgage loans that are granted either to housing owners to obtain ownership within the framework of concessional loans or to real estate promoters in order to finance their housing projects within the framework of working on activating the real estate promotion activity. The importance of this topic is evidenced in the role of mortgage insurance in guaranteeing and supporting the granting of this loans to which are no longer sufficient to cover the risks of commercial activity. Keywords : Mortgage Loan, Insurance Contract, Real-Estate Promotion, Mortgage Loan Insurance Company.

الكلمات المفتاحية

قرض عقاري، عقد التأمين، ترقية عقارية، شركة ضمان القرض العقاري. ; Mortgage Loan, Insurance Contract, Real-Estate Promotion, Mortgage Loan Insurance Company.