مجلة العلوم القانونية والاجتماعية
Volume 6, Numéro 2, Pages 292-304

البناءات العمرانية ذات الطابع الفوضوي الأسباب والحلول

الكاتب : قوتال ياسين . خذيري حنان .

الملخص

يلعب العقار دورا استراتيجيا في تحقيق دفعة قوية للنهوض باقتصاديات الدول واحداث نقلة نوعية في مجال التنمية ، لذا نجد ان الكثير منها تعمل على تهيئة جميع الإجراءات القانونية من اجل جلب الاستثمارات" داخليا وخارجيا " واستغلال هذا المجال ، الا ان هذا الأخير يتعرض لجملة من الإشكالات القانونية والتي تتمحور في عدم وجود سندات رسمية تثبت ملكية هذا العقار، والتي تسمح بعد ذلك بالقيام بكل التعاملات الاقتصادية في اطار احترام المنظومة القانونية للدولة ، وهذه الظاهرة تعرف بالبناءات الفوضوية والتي اصبحت من المسائل التي تورق الدول وتقف حجر عثرة في مجال التنمية ، لذلك حاولت الدولة الجزائرية لا يجاد اطر قانونية من اجل حل هذه المشكلة وفقا لما جاء به القانون 15/08 فهل هذا الاخير اتى بالحلول ؟ . Abstract : The real estate plays a strategic role in achieving a strong impetus to the advancement of the economies of the countries, and make a qualitative leap in the field of development, so we find that many of them are working to create all legal procedures in order to attract investments "internally and externally" and exploit this area, but the latter is exposed to a range of legal problems centered The absence of official bonds proving ownership of this property, which then allows all economic transactions within the framework of respect for the legal system of the state, and this phenomenon is known as chaotic structures, which has become one of the issues that plague States and stand in the way of development, for The Algerian state has tried to find no legal frameworks to solve this problem according to law 15/08, Did the latter bring solutions?.

الكلمات المفتاحية

العقار ، البناءات الفوضوية ، رخصة البناء ، البناء المحظور ; real estate, chaotic buildings, building permit, prohibited construction