المجلة الدولية للبحوث القانونية والسياسية
Volume 5, Numéro 1, Pages 271-297
2021-05-30

المركز القانوني للمرقي العقاري في التشريع الجزائري The Legal Status Of The Real Estate Promoter In The The Algerian Legislation



الكاتب : جروني فايزة . بوساحة نجاة .

الملخص

يلعب المرقي العقاري دورا مهما في نشاط الترقية العقارية، فهو من يبادر بالمشاريع العقارية، ويسهر على إدارتها وتسييرها بالتنسيق مع المتدخلين في المشروع العقاري من أجل حصول مقتني العقار على السكن، وبالنظر للمركز القانوني الذي يحتله المرقي العقاري فقد تدخل المشرع بموجب القانون رقم:11/04 الذي يحدد القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية والنصوص القانونية المنظمة له بوضع ضوابط قانونية لاكتساب صفة المرقي العقاري لممارسة هذه المهنة. كما أخضعه للعديد من الالتزامات التي يسهر على احترامها وفي حالة الإخلال بها حمله الجزاء من خلال فرض عقوبات إدارية وأخرى جزائية. الكلمات المفتاحية: المرقي العقاري، الحصول على الاعتماد، الالتزامات، العقوبات الإدارية، العقوبات الجزائية. The real estate promoter plays an important role in the real estate promotion activity since he is the one in charge of initiating real estate projects and insuring their management, and coordinating with those involved in the project for the real estate acquirers to obtain housing. Regarding the legal status of the real estate promoter, according to Law No. 11 / 04 which defines the rules and the legal texts regulating the real estate promotion activity, the legislator has intervened by setting legal terms to acquire the status of a real estate promoter and practice this profession. It also assigned many obligations to him that should be respected, under the liability of administrative and other penal sanctions. key words: Real estate promoter, obtaining accreditation, obligations, administrative penalties, penal sanctions.

الكلمات المفتاحية

المرقي العقاري، الحصول على الاعتماد، الالتزامات، العقوبات الإدارية، العقوبات الجزائية. ; Real estate promoter, obtaining accreditation, obligations, administrative penalties, penal sanctions.

مقالات مماثلة

دور إباضية المغرب الأوسط في تنشيط التجارة الصحراوية خلال العصر الوسيط Thé Rôle Of Ibadis Of Thé Central Maghreb Un Stimulating Thé Désert Trade During Thé Middle Age

بوسالم أحلام .  عابد يوسف . 
ص 117-132.

Muhammad A.r .webb: Thé First Anglo White Concert To Islam Un Thé U.s.a Ans Thé Influence Of Thé Ah Adyya Movemment

Yahia Zeghoudi . 
pages 74-88.

الحجية القانونية للدفتر العقاري في حماية الملكية العقارية الخاصة The Legal Authority Of The Real Estate Book In The Protection Of Private Real Estate

براحلية زوبير . 
ص 582-601.

العقوبات الإدارية للمرقي العقاري في القانون رقم 11-04 Administrative Penalties For The Real Estate Promoter In Law 11-04

تواتي سهيلة . 
ص 579-596.

المسؤولية الإدارية والجزائية للمرقي العقاري في ظل القانون رقم 11/04 Administrative And Criminal Responsibility For Real Estate Under Law N°11/04

محمد وطواط .  نسيمة حشود . 
ص 131-143.

Formats de citation